Eladó családi ház Bóly, 44 500 000 Ft, 200 négyzetméter

Bólyban igényes környezetben családi ház eladó Bólyban a Park utcában kiváló elhelyezkedésű, 1983-as családi ház eladó. A ház 200 nm alapterületű kétszintes tégla épület. Fehér mész terméskő alap, falazóblokk tégla és stabil beton födémek és koszorúk, amelyek egy dupla mélységű és szélességű sávalapozással egészülnek ki! A héjazata beton Terrán cserép 2030-ig garanciális, 2 db kéménye van mely többlábas fűtésrendszert tesz lehetővé. Jelenleg a fűtés vegyes tüzelésű Totya kazánnal megoldott, gáz a telken van, visszaköthető. Vakolata fehér kőporos, nyílászárói az eredetiek belső tokos redőnyzettel. A házhoz két épületrészben melléképületek tartoznak, ahol szerszámtárolót, kamrát, műhelyt vagy második garázst is ki lehet alakítani. Az utcafrontról nyíló tágas garázs elektronikus szekcionált garázskapuval van szerelve, előtte megtartották az eredeti fa kaput is. A telken ipari áram és vezérelt áram is van, villanyórái újak. A ház alsó szintjén egy amerikai stílusú nappali-előtér helyiség fogad, innen közvetlen belső kapcsolattal a garázsba juthatunk, egy nagy szoba, konyha-étkező, kamra, WC, kézmosó helyiség, valamint egy tömör fa lépcsőfeljáró kapott még itt helyet. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób és egy utcafronti erkély található. A padlóburkolatok nagyon szépek, járólapokon illetve egyedi márvány padlóburkolókon járhatunk, a szobákban pedig eredeti állapotú igényes parketta van mindenhol. Belső nyílászáróit helyi asztalosmester egyedileg készítette. Az épület állapota eredeti, a Telek területe 900 nm, sík fekvésű, tökéletesen élhető méret, ami még nem megterhelő de akár kisebb gyümölcsös vagy konyhakert kialakítására is alkalmas. Jelenleg inkább a díszkert és pihenő szabadidőudvar funkciót tölti be, impozáns ciprusokkal, pár termő gyümölcsfával. A telek a falu egyik legszebb utcájában fekszik, a kastélypark és szabadidőközpont pár perc séta, de a buszmegálló, szociális intézmények is kényelmes távolságban vannak. A faluba kiváló aszfaltos út vezet, az 57-es főút es az M60 autópálya felhajtó csupán 2 km, Pécs 30 km, Mohács 16 km. Bóly egy hangulatos kis város magyar és jelentős német kisebbséggel. Ipari parkja és infrastruktúrája sok embernek biztosít helyben munkát. Az ingatlan jogtiszta, tehermentes, egy tulajdonosa van, bármelyik családtámogatási program igényelhető rá. Minden terv és engedélyezési dokumentáció eredetiben rendelkezésre áll ahogyan a ház életének minden közüzemi vonatkozása is. Az ár alkuképes. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.