Eladó lakás Budapest XVIII. ker, 77 990 000 Ft, 65 négyzetméter

Új építésű, energiatakarékos földszinti lakás eladó a Bókaytelep zöldövezeti részén. Bókaytelepen kínálunk eladásra egy 64,70 m2-es , új építésű ,modern földszinti lakást egy mindössze négy lakásos társasházban. Az épület 2026. I.negyedévben kerül átadásra, így a burkolatok szaniterek és belső ajtók még teljes mértékben személyre szabhatók. Legyen szó fiatal párról, akik most kezdik közös életüket, vagy idősebb házaspárról, akik kényelmes , földszinti otthont keresnek-ez a lakás tökéletes harmóniát kínál. A jól átgondolt alaprajz, a világos amerikai konyhás nappali, a két külön nyíló hálószoba, valamint a két fürdő( tusoló vagy kád igény szerint választható és a gardrób minden élethelyzetben kényelmet biztosít. Az energiatakarékos kialakításnak köszönhetően pedig azok számára is ideális akik értékálló befektetést keresnek hosszú távra alacsony fenntartási költséggel. Műszaki tartalom és felszereltség: - Monolit vasbeton lemezalap, vízzáró rendszerrel - Falazat hő és hangszigetelt 30 cm Leier külső falazat, Silka hanggátló elválasztó fallal - Homlokzati hőszigetelés: 12 cm dryvit rendszer - Földrengésbiztos födémrendszer: 25 cm vastag monolit vasbeton födém - Tetőtér szigetelése 40 cm üveggyapot a födémen - Tetőszerkezet: Bramac betoncserép fedéssel - Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, kívül szürke-belül fehér színű műanyag ablakok - Bejárati ajtó : MABISZ minősítésű biztonsági ajtó - Fűtér-hűtés: korszerű monoblokkos hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és fal-coil egységekkel - Árnyékolástechnikai előkészítés: vakolható redőnyszekrények, redőny, szúnyogháló igény szerint beépíthető - Fűtés és melegvíz ellátás: Levegő-víz hőszivattyú + központi tároló, cirkulációs rendszerrel - Energetikai besorolás :A+ - A lakásokhoz garázs vásárolható 5,5 Mft, vagy gépkocsi beálló 1,5 Mft. - Közös használatú parkosított kert 200 m2 Várható átadás: 2026. I. negyedév. A társasház csendes mellékutcában épül, mégis kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, piac, éttermek. A Bókay-kert , uszoda kellemes kikapcsolódási lehetőségek. Tömegközlekedés : 50-es villamos, buszok, vasút, repülőtér és az M5-M0-ás autópálya néhány perc alatt elérhető. (További képekért és információkért kérem hívjon!)