Eladó lakás Budapest V. ker, 91 900 000 Ft, 44 négyzetméter

Eladó lakás a Belváros szívében, a Hold utcában – 44 m², felújított, tehermentes, liftes házban Eladó az V. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Parlament és a Batthyány-örökmécses közelében, egy 44 m²-es, teljes körűen felújított, tehermentes tégla lakás tulajdonostól, liftes társasház 5. emeletén. A lakás udvarra néző, csendes, kiváló elrendezésű: nappali, konyha-étkező, hálófülke és zuhanyzós fürdőszoba külön helyiségben. A 2009-es teljes felújítás során minden funkcionálisan átgondolt, modern kialakítást kapott. A 2020-ban beszerelt kondenzációs gázkazán és a 2021-ben megújított gázvezeték-rendszer garantálja az alacsony rezsit és megbízható működést. A közös költség mindössze 12.100 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat és a közös helyiségek karbantartását. A ház jó állapotú, a lift négy éve teljesen felújított, a környék pedig kiemelkedően biztonságos és frekventált. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetésre – tisztasági festés után azonnal kiadható. Elhelyezkedés: A lakás közvetlen közelében található a Parlament, Szabadság tér, Bazilika, Nyugati pályaudvar, valamint számos kávézó, étterem, bolt, bank, fitneszterem és kulturális látnivaló. Kiváló a közlekedés: 1-es, 2-es, 3-as metró, több villamos- és buszjárat, valamint a reptéri busz is elérhető pár perc alatt. Ár: 91.900.000 Ft Parkolás: közterületen vagy a Szabadság téri mélygarázsban lehetséges. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni telefonon vagy e-mailben. For Sale – Charming 44 m² Apartment in the Heart of Downtown Budapest (Hold Street, District V) For sale directly from the owner, a 44 m² fully renovated, debt-free apartment located on the top 5th floor with elevator in a well-maintained brick building in Hold Street, just steps away from the Parliament and Batthyány Eternal Flame. The apartment faces the inner courtyard, ensuring a quiet living environment despite its central location. The interior was completely renovated in 2009 under the guidance of an interior designer, resulting in a modern and functional layout: living area, open-plan kitchen with dining space, sleeping area, and a separate bathroom with shower and WC. Heating is provided by a modern condensing gas boiler (installed in 2020) with radiators. The entire gas system of the building was replaced in 2021. Common cost: 12,100 HUF/month, including unlimited water usage and building maintenance. The building is in good condition, and the elevator was completely refurbished four years ago. This apartment is perfect for singles, couples, or investors – it can be rented out immediately after a simple paint refresh. Location & Surroundings: Situated in one of Budapest’s most prestigious central areas, the apartment is surrounded by cafés, restaurants, grocery stores (Aldi, Lidl, Spar), fitness centers, and cultural landmarks such as the Parliament, St. Stephen’s Basilica, the Opera, Liberty Square, and the Danube promenade. Excellent public transport connections: Metro lines 1, 2, 3, several tram and bus lines (including the airport bus), and Nyugati Railway Station are all within walking distance. Price: 91,900,000 HUF (approx. €235,000) Parking: On-street parking or paid underground garage at Liberty Square. Viewings available by appointment only. For more information or to schedule a visit, please contact us by phone or email.