Eladó családi ház Pécs, 238 000 000 Ft, 298 négyzetméter

Exkluzív élettérre vágyók és befektetők figyelmébe kínáljuk ezt a ritka lehetőséget a Mecsek déli lejtőjén, a város egyik legértékesebb részén! A közel sík, 1672 m²-es telekre 1981-ben, egy neves építész által tervezett, díjnyertes családi ház épült, mely jelenleg ~200 m²-es lakótérrel rendelkezik. A ház jelenlegi kialakítása: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, tágas erkélyek és teraszok, garázs, borospince, valamint több kiszolgáló helyiség. Az ingatlan lakható állapotban van, azonban egy átfogó felújítással valódi értéke és egyedisége új szintre emelhető. A beépíthetőség (30%) lehetővé teszi a jelenlegi lakótér közel megduplázását, így egyedülálló méretű és intim, többgenerációs élettér alakítható ki – mindezt a belvárostól néhány percnyire. Telekadottságok és fejlesztési potenciál: Közel szabályos, négyzet alakú telek Lk-0642 – kisvárosias lakóövezeti besorolás Lehetőség 4 lakásos társasház építésére Panorámás kilátás a Pálos templomra és a városra Csendes, kiváló szomszédságú környezet Autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen megközelíthető Ez az ingatlan nem csupán otthont kínál, hanem egy értékálló befektetést is, amely rendkívüli adottságainak és lokációjának köszönhetően jövőálló lehetőségeket rejt. Ne hagyja ki ezt az ingatlanpiaci ritkaságot – ideális választás magáncélra, többgenerációs otthonnak vagy fejlesztési projektnek egyaránt! 238000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ011081-NOK