Eladó üdülő/nyaraló Etyek, 45 000 000 Ft, 40 négyzetméter

ELADÓ HANGULATOS NYARALÓ az ETYEKI borvidék szívében! Etyek egyik legszebb, nyugodt részén, a GASZTRO SÉTÁNYTÓL mindössze 200 méterre kínálunk megvételre egy BÁJOS, KÖNNYŰSZERKEZETES NYARALÓT – ahol a TERMÉSZET a CSEDND és a BORVIDÉKI HANGULAT tökéletes harmóniában találkozik. A 1100 nm-es, LAKÓÖVEZETI TELEK kiváló adottságokkal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel, így akár 330 nm összes alapterületű épület is megvalósítható a jövőben. Az INGATLAN BŐVÍTHETŐ, a megengedett ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG: 4,5 méter. A jelenlegi ház 40 nm-es, melyhez egy TÁGAS, 25 nm-es TERASZ KAPCSOLÓDIK – tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti borozgatáshoz. A belső tér NAPPALIBÓL, KÉT HÁLÓSZOBÁBÓL, ÉTKEZŐBŐL, FÜRDŐBŐL és WC-ből áll, így KÉT FŐ SZÁMÁRA kényelmes lakhatást biztosít. Közművek: víz és villany bevezetve, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott. Kocsibeálló két autó számára könnyedén kialakítható, a telek körbekerített, csak a bejárati rész igényel új kerítést. Pénzügyi előnyök: az ingatlanra PIACI HITEL FELVEHETŐ, 50% önerővel! A CSOK és az Otthon Plusz program jelenleg NEM IGÉNYELHETŐ rá, mivel NYARALÓ besorolású, viszont később lakóházzá minősíthető. Elhelyezkedés: Etyek HÍRFES BORVIDÉKÉN, szőlőlugasok ölelésében, csendes mellékutcában fekszik – a környék hangulata magával ragadó. A gasztro turizmus fellendülése miatt BEFEKTETÉSI CÉLRA is kiváló választás, de azok számára is tökéletes, akik SAJÁT OTTHONT vagy nyugodt vidéki menedéket keresnek a főváros közelében. Főbb jellemzők röviden: • Telek: 1100 nm, 30% beépíthetőség • Ház: 40 nm + 25 nm terasz • Lakóövezet, 4,5 m épületmagasság • Víz, villany, emésztő • Bővíthető, akár 330 nm-ig • Befektetésre és saját használatra egyaránt ideális Etyek varázsa és a nyaraló bája együtt egy különleges lehetőséget kínál – ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet a borvidék szívében! Hívjon és nézze meg személyesen!