Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest XXI. ker, 181 025 Ft/hónap, 103 négyzetméter

KIADÓ FÖLDSZINTI IRODA KISZOLGÁLÓ HEYISÉGEKKEL Alapterület: 103 m2, alaprajz szerinti elrendezésben, a képeken látható állapotban. Recepció közvetlenül az utcáról nyílik. Beépített pult választja el az ügyfelek és a bérlők által használható területeket. A recepciós pulton kívülről közelíthető meg a vendég WC is. Konyha alapvető felszereltséggel rendelkezik. Tartalmazza a beépített bútort, mosogatót, és a kis hűtőszekrényt is. A fürdőszoba privát WC-vel és zuhanyzóval felszerelt. A 3. szoba szintén megközelíthető közvetlenül az utcáról. Mivel a bérlemény a szomszédos csarnokhoz tartozó nagyobb iroda része volt, a 2. szobából több lezárt ajtó nyílik a bérleményen kívülre, melyek azonban használaton kívül vannak, így a helyiség berendezhetőségét nem befolyásolják. Kiválóan alkalmas: - Ügyfélszolgálati irodának - Webshopok számára - Elektronikai (pl. mobiltelefon) szervíznek. Előnyök: 0-24 óráig önállóan, szabadon megközelíthető. Könnyű megközelítés. Távfelügyeletre bekötött önálló riasztóval felszerelt. Riasztó telefonos applikáció segítségével akárhonnan vezérelhető. Bejárat előtt biztonsági kamera van. Fűtött. Ingyenes parkolás az épület előtt. Bérleti díj: 181 0250 Ft + Áfa + rezsi. Három havi kaució fizetendő szerződéskötéskor. Villany - saját mérőóra alapján fogyasztás függvényében Víz - saját mérőóra alapján fogyasztás függvényében Gáz (fűtés, melegvíz) - légköbméter arányosan elosztva az irodák között (éves átlagot nézve 20-23.000 Ft/hó) Távfelügyelet díja - 5.500 Ft/hó Minimális szerződési idő: 1 év Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) GROUND FLOOR OFFICE FOR RENT WITH SERVICE ROOMS Floor area: 103 m², according to the attached floor plan, in the condition shown in the photos. The reception area opens directly from the street. A built-in counter separates the client area from the tenant’s workspace. A guest toilet can also be accessed from outside, next to the reception. The kitchen has basic equipment, including built-in furniture, a sink, and a small refrigerator. The bathroom is equipped with a private toilet and shower. The third room also has direct street access. Since this unit was previously part of a larger office belonging to the adjacent hall, several sealed doors open from the second room toward other areas, but these are no longer in use and do not affect the usability or furnishing of the premises. Perfect for: Customer service office Webshops Electronics or mobile phone repair shops Advantages: Independent access 24/7 Easy approach Equipped with an independent alarm system connected to remote monitoring The alarm can be controlled via a mobile app Security camera installed at the entrance Heated premises Free parking in front of the building Rent: 181,025 HUF + VAT + utilities Three months’ deposit required upon signing the lease. Utilities: Electricity: based on individual meter consumption Water: based on individual meter consumption Gas (heating, hot water): distributed among offices proportionally to cubic meter usage (average 20–23,000 HUF/month) Remote monitoring service fee: 5,500 HUF/month Minimum lease term: 1 year Feel free to call me anytime — really, anytime — with any questions regarding real estate or mortgage matters. (További képekért és információkért kérem hívjon!)