Eladó családi ház Budapest XV. ker, 300 000 000 Ft, 480 négyzetméter

Eladó kétgenerációs ikerház Budapest XV. kerületében, a Szentmihályi úton! Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, Szentmihályi úton, egy háromszintes, kétgenerációs ikerházat, amely 814 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1987-ben épült, szilikát és tégla falazattal, beton födémmel, cseréptetővel. Mindkét házfél 240 m²-es, tükrös elrendezésű, így összesen közel 480 m² hasznos teret kínál – akár két külön családnak, akár több lakóegység kialakítására is alkalmas. Főbb jellemzők: • 3 szint: szuterén, földszint és tetőtér • Szuterén szint: eredetileg 4 beállásos garázs (összesen 8 autó számára), korábban céges bérleményként volt hasznosítva • Földszint és tetőtér: 4–4 szobás, tágas lakóterek • Padlás beépíthető, stabil beton födém • Műanyag nyílászárók az utcafronton, fa ablakok a kert felől • Fűtés és melegvíz: gázcirkó, radiátoros rendszer Befektetőknek kiváló lehetőség: Az egyik házfél jelenleg is bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosít az új tulajdonosnak. A kialakítás és az elrendezés miatt az épület könnyedén több, önálló lakóegységre bontható, így akár több lakásos bérbeadási projektként vagy céges központként, rendelőként, irodaházként is hasznosítható. A tágas szuterén külön bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi különálló üzleti egység kialakítását (iroda, szalon, műhely stb.), miközben a lakóterek zavartalanul használhatók maradnak. Az ingatlan mérete, szerkezeti állapota és elhelyezkedése miatt stabil értékállóságot és magas kiadási potenciált kínál. Kiváló közlekedés és elhelyezkedés: • Szentmihályi út frekventált része, rendezett családi házas övezet • Közel az M0-ás autóút, M3-as autópálya, valamint az Őrs vezér tere és Bosnyák tér is könnyen elérhető, Pólus Center.Ázsia Center. • Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: a 96-os, 130-as, 196-os busz néhány percre, Örs vezér tere metró kb. 15–20 perc alatt elérhető • A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és parkok találhatók Irányár: 300.000.000.- ft ( egyben szeretnék értékesíteni a tulajdonosok) Érdeklődni: 06707798514