Eladó lakás Debrecen, Belváros, 67 900 000 Ft, 58 négyzetméter

Debrecen központjában, a Piac utcán eladó egy 58 m²-es, 2 + 1 félszobás, 4.emeleti, kiváló állapotú téglaépítésű lakás! Az ingatlan egy 1951-ben épült épületre 2010-ben történt ráépítés során készült el, így modern szerkezetű és újszerű állapotban van. Ez a lakás valódi kuriózumnak számít Debrecen belvárosában: modern, korszerű kialakítás klasszikus, történelmi környezetben! Főbb jellemzők: - Negyedik emeleti, csendes, felső szomszéd nélküli, kiváló elosztású ingatlan. - Világos délnyugati fekvésű rendkívül hangulatos modern lakás! - Az ingatlan praktikus, átgondolt elrendezésű: – amerikai konyhás nappali – egy hálószoba – egy félszoba – külön fürdőszoba és WC. - Műanyag nyílászárók, elhúzható spalettával, szúnyoghálóval ellátva. - Az ablakokból a Nagytemplom látványa is élvezhető, így a belváros hangulata minden nap átélhető. - A szobák padlózata laminált parketta, míg a többi helyiség járólappal burkolt. - Fűtése gázcirkó fűtés radiátorokon keresztül, amely lehetővé teszi, hogy a fogyasztás teljes mértékben a tényleges használathoz igazodjon. (Folyamatosan karbantartott Ariston gázkazán) - Nyáron a nappaliban elhelyezett nagyteljesítményű klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - A konyha teljesen gépesített: mosogatógép, kombinált hűtő, elektromos főzőlap és sütő áll rendelkezésre. - A bútorok újszerűek, a teljes berendezés a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható. - A fenntartási költségek rendkívül kedvezők és átláthatók, átlagosan 25.000 Ft/hó, tényleges fogyasztás szerint, részletezve: – közös költség: 10.440 Ft – víz: kb. 3.800 Ft – villany: kb. 7.000 Ft – gáz: 3.760 Ft - Tiszta rendezett lépcsőház, lakóközössége igényes és barátságos. - Parkolás: zárt, tágas udvarban elektromos kapuval védett autóbeálló bérelhető, ez a lehetőség a belvárosban különösen értékes! - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes! - Jelenleg megbízható, több éve ott élő bérlők lakják, akik szívesen maradnának az új tulajdonossal is – így befektetésként azonnal jövedelmező. Rövid határidővel birtokba vehető. A kiváló elhelyezkedés miatt minden szükséges szolgáltatás néhány perc sétával elérhető: Fórum Bevásárlóközpont, Nagytemplom, üzletek, éttermek, villamosmegálló közvetlenül a ház előtt, így a közlekedés is rendkívül egyszerű. Összefoglalva: egy modern, körbefűtött, teljesen berendezett és gépesített, alacsony rezsijű belvárosi lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek is remek választás! További pozitívum, hogy a lakás a 3%-os Otthon Start Program kedvezményes hitelével is megvásárolható. Irányár: 67,9 millió Ft, teljes bútorzattal. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Várom megtisztelő hívását!