Eladó ipari ingatlan Pécel, 80 000 000 Ft, 4 296 négyzetméter

ELADÓ Ipari Telek Pécelen – AZONNALI ÁRZUHANÁS ! Cégek, befektetők figyelem! Budapest XVII. kerület határán, Pécelen, a Rákóczi úton eladó egy dupla ipari telek, összesen 4296 m², Gksz-Sz1/Ev besorolásban (Erdősávval). 1/1 tulajdonostól, per- és tehermentes! ✅ Főbb jellemzők: Külterületi, művelés alól kivont zártkert Csak egyben eladó! Családi ház nem építhető! Beépíthetőség: max. GKSZ 40% Közművek: villany a telken, fúrt kút (ivóvíz minőségű) Ipari áram bevezethető Csatorna nincs Elhelyezkedés: Az M0 péceli lehajtójától pár percre, kiváló lokációval, Budapest és Pécel központja 3–5 perc autóval, vasút és BKV megálló 10 perc sétára. A telek tartalmazza: 4×3 m szigetelt irodaépület Halastó (20×40 m, 2–2,5 m mély), stég, terasz, medence Teljes körbekerítés, 2 db elektromos kapu Riasztó, kamerarendszer, távfelügyelet, reflektorok, oszlopok Wifi internet, több kerti csap, földkábeles villanyhálózat Opcionálisan megvásárolható: Mobilház – 4 M Ft 2 szoba + fürdő + klíma + teljes berendezés Cica- és kutyabarát, 5+2 férőhelyes Hasznosítási lehetőségek (HÉSZ szerint): Ipari csarnok, telephely, raktár, műhely, szerviz, parkoló, portaépület, iroda, sportlétesítmény, mérlegház, munkásszálló, szolgálati lakás stb. Telek ára: 80 000 000 Ft Tulajdonostól eladó: 06 70 948 5610 A fotók 2025. június–október között készültek Készpénzes vevő előnyben – hitelezés megoldható !