Eladó családi ház Pér, 62 900 000 Ft, 115 négyzetméter

62 900 000 Ft

családi ház, 115 négyzetméter

Egész szobák:

Ingatlan állapota:

Jó

Azonosító:

11577353

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Családi ház

Település:

Pér

Alapterület:

115

Telekterület:

3272

Ár:

62 900 000 Ft

Fűtés jellege:

Cirkó

Terasz:

Nincs

Erkély:

Nincs

Telekterület típusa:

négyzetméter

3 KÜLÖN LAKRÉSZ, 3 FÜRDŐ, 3 KLÍMA, 50 M2-ES DUPLA GARÁZS, 10 CM SZIGETELÉS, 3x16 A ÁRAMERŐSSÉG, NAGY UDVAR, JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY.. CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Győr szomszédságában, Pér község csendes-forgalom mentes utcájában 3272 m2-es, 30 m széles utcafrontú parkosított, összközműves telken, 70-es években épült, folyamatosan karbantartott szigetelt, 3 külön bejáratú egységből álló 115 m2-es, együttesen 5 szobás és 3 fürdős, klimatizált családi ház dupla garázzsal, ásott kúttal eladó. A 82 m2-es 2 szoba konyás főépülethez az udvar felől egy két szoba zuhanyzós valamint egy szoba zuhanyzós külön bejáratú lakrészek kapcsolódnak. Kis ráfordítással a lakórészek összenyithatók, így családok számára is ideális élettér alakítható ki, de befektetőknek kiadási céllal is kitűnő választás. A helyiségek fűtését radiátorok és tárolós turbó gázkazán szolgáltatja, a hűtésről pedig 3 db. újszerű inverteres klíma gondoskodik. A jó minőségű műanyag nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték, a burkolatok szép állapotú fa parketta valamint járólapok. A tulajdonos a konyhát 2 éve modernizálta, mely új sütőt, főzőlapot és mosogatógépet is tartalmaz. A tégla falazat 10 cm homlokzati szigetelést kapott, a tetőhéjalás agyagcserép és bitumenes zsindely. A kerti- és az 50 m2-es lemez szerkezetű garázs kapui távirányítással működtethetők. A füvesített udvart gyümölcsfák és bokrok tarkítják, a lakórészeket térköves járda köti össze, a locsolás kerticsapról oldható meg. Az ingatlan tehermentes, külön megállapodás alapján bútorokkal együtt is is megvásárolható. Értékegyeztetéssel győri lakásbeszámítása is lehetséges. A birtokbaadás rövid határidőn belül megoldható. A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre. Pér Győr közvetlen vonzáskörzetében található, mindössze 15 perc autóútra a megyeszékhelytől. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a város közelsége és a gyors megközelíthetőség. Az M1-es autópálya csupán 5–6 perc alatt elérhető, így Budapest és Bécs irányába is kiváló a közlekedés. A község rendezett, családbarát, barátságos közösséggel, és jó infrastruktúrával rendelkezik: helyben elérhető bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, valamint több szolgáltatás is. A nyugodt, zöld környezet és a természet közelsége különösen vonzó azok számára, akik a városi rohanásból kiszakadva keresnek otthont. Kiemelt előnye, hogy a Győri Ipari Park és az Audi gyár is könnyen, néhány perc alatt megközelíthető, így a település ideális lakóhely lehet az ott dolgozók számára is. Ez a tényező tovább növeli az ingatlan kiadhatósági potenciálját és befektetési értékét. A község határában található a Péri repülőtér, amely főként kisgépes és sportrepülést szolgál, így a lakókörnyezet nyugalmát nem zavarja, ugyanakkor a térség gazdasági fejlődését is erősíti. A település adottságai miatt kifejezetten kedvező a kiadhatóság, így a külön lakrész nemcsak kényelmet, hanem plusz bevételi lehetőséget is kínál az új tulajdonos számára. Pér tehát egyszerre nyújt kiváló életminőséget és biztos befektetési lehetőséget. A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE: - LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA - DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS - JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL - ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE - INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!

https://ingatlanok.hu/elado/haz/per/63-millio-ft;115-negyzetmeter;5-szoba;cirko-futes/11577353