Eladó lakás Debrecen, 55 900 000 Ft, 51 négyzetméter

Tócóskerti városrész egyik központi részén, a Tócóskert téren eladó, egy első emeleti, 51 m2-es, 2 szobás. erkélyes, klímás, kis rezsijű, akár azonnal birtokba vehető lakás. Irányár: 55.900.000 Ft. Érdeklődni: 30-2288-369 **************** Részletes leírás: **************** A Tócóskert tér egy abszolút központi területe a Tócóskertnek, mivel itt összpontosul minden üzlet és szolgáltatás, ami a mindennapokban szükséges lehet. Nem csak élelmiszerboltok, és élelmiszer jellegű üzletek és szolgáltatások vannak itt, de reformbolt, gyógyszertár, orvosi rendelők és egészségügyi szolgáltatók, ruházat, dohánybolt, de még állateledel is. Ha valaki a nagyobb bevásárlóközpont jellegű üzleteket szereti, annak jó hír, hogy az Aldi a „szomszédba” van, ahová elég csak át sétálni akár legyen szó kis, vagy nagy bevásárlásról. Ám ha egy jó sajtos tejfölös lángosra lenne valakinek éppen gusztusa, akkor a bevásárlás előtt vehet magának egyet a parkolóban. Természetesen a hétköznapokban a közlekedés is egy fontos tényező, így kiemelendő az a tény, hogy a Vincellér utcai buszmegálló is öt perces sétán belül van, ahonnan több közvetlen járatokkal eljuthatunk a város több pontjára. Aki az autós közlekedést részesíti előnyben, és sokat használja az autópályát, annak jó hír, hogy a Hajdúszoboszló felé vezető úton, a négyesen lévő felhajtó pillanatok alatt elérhető. Az épület, amiben a lakás található, egy klasszikus tízemeletes panelház, szintenként nyolc lakással, amik a központi lépcsőháztól elszeparáltan, egy zárt folyosóról nyílnak az egyik illetve a másik irányba. Természetesen két lift van a házban, amiből az egyik teherliftnek minősül. Az eladásra a kínált lakás az első emeleten található, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel, aminek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött. Tájolás szerint keleti irányú, vagyis az ablakok, és persze az erkély is a Tócóskert térre néznek. Elrendezés szerint az 51 m2 magába foglal két tágas szobát, egy normálméretű konyhát, egy előszobát, és egy innen nyíló zuhanyzós fürdőt, ami a WC-t is magában foglalja. A szélesebb szobához tartozik a már említett --erkély, ami valójában lodzsa, így zárt oldalakkal és födémmel rendelkezik. A lodzsa, a praktikum jegyében, ablakokkal került lezárásra, így télen-nyáron használható, akár kiülni, akár ruhákat teregetni, vagy akármire is. Az elmúlt évek során az összes külső nyílászáró ki lett cserélve, bele értve a bejárati ajtót is. A fürdőszobát átalakították kádasból zuhanyzóssá, és ezzel párhuzamban a mosdót is áthelyezték. Szintén ebbe az etapba tartozott, hogy a konyhában ki lett cserélve a konyhabútor, és ezzel egyetemben a tűzhely is. Az erkélyes szobába klíma is lett felszerelve, ami hűtő-fűtő funkcióval egyaránt rendelkezik. Rezsi tekintetében teljesen kezelhető számokról beszélünk, a közös költség 7.395 Ft., a téli hőszolgáltatói díj maximum 17-18.000 Ft. körül szokott alakulni. Tartozik a lakáshoz egy kimondottan méretes, 15 m2-es pince helyiség, amit jelenleg csak a lakás mindenkori tulajdonosa használ. Az ingatlan tulajdoni viszonyai teljesen rendezettek, csupán két eladóval kell egyezségre jutni, a tulajdoni lap is tiszta, tehermentes. Birtokbaadás csak attól függ, hogy a kialkudott vételárat milyen határidővel tud kifizetésre kerülni. A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem a lakáshoz, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.