Eladó családi ház Székesfehérvár, 169 000 000 Ft, 185 négyzetméter

Vásárláson gondolkodik? Ne halogassa – most kedvezményes irányáron elérhető, különleges adottságú családi ház várja új tulajdonosát! Ritka lehetőség az Öreghegyen. H-004652 – Székesfehérváron, az Öreghegy kedvelt részén, a természet közvetlen közelében, csendes zsákutcában elhelyezkedő, 185 m² alapterületű, két szintes, panorámás társasházi családi ház eladó. Az ingatlan nappalival, 4 hálószobával, igényes belső kialakítással rendelkezik, ahol a komfort, a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes harmóniában jelenik meg. Elhelyezkedése kiváló: a történelmi belváros és az M7 autópálya néhány perc alatt elérhető, az elkerülőút közelsége pedig a város többi része felé is gyors közlekedést biztosít. Műszaki jellemzők és felszereltség A ház 2006-ban épült, Porotherm 38-as teherhordó falazattal és Porotherm 10-es válaszfalakkal. A korszerű vízszigetelés, a monolit vasbeton födém, a kőzetgyapottal hőszigetelt tetőszerkezet és a kerámia cserépfedés hosszú távon is kiváló műszaki állapotot garantál. A kétrétegű üvegezésü, hőszigetelt nyílászárók, a magas minőségű hideg- és melegburkolatok, a dizájnos falpanelek, valamint a tetőtérben megjelenő látszógerendák természetes, elegáns megjelenést kölcsönöznek az otthonnak. Az egyedi belsőépítészeti megoldások – többek között a konyhában található kemence – az otthonosság és a praktikum különleges összhangját teremtik meg. A fűtést korszerű cirkó gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A nappaliban elhelyezett cserépkályha hangulatos kiegészítő fűtési lehetőséget nyújt. A házban hűtő-fűtő klímák, központi porszívórendszer és riasztórendszer is kiépítésre került. ________________________________________ Elosztás és belső terek Teljes alapterület: 185 m² (alaprajz a képek között) Pinceszint (36 m²): • kombinált finn–infra szauna zuhanyzóval • tároló • borospince Földszint (87 m²): • tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező • konyhai kemence • kamra • vendég-WC • előszoba, közlekedő • háztartási helyiség • közvetlen kijárat a 25 m²-es teraszra Tetőtér (62 m²): • 3 hálószoba • 2 gardrób • fürdőszoba és WC • 9 m²-es fedett, panorámás erkély, lenyűgöző városi kilátással ________________________________________ Extrák • 3 db hűtő-fűtő klíma • kemence és cserépkályha • kombinált finn és infra szauna zuhanyzóval • központi porszívó • központi vízlágyító • öntözőrendszer, kamerarendszer, riasztó • kültéri kő sütögető / bográcsozó • fatároló, szerszámtároló • fedett kocsibeálló • kerti halastó ________________________________________ Telek és külső tér A 3047 m²-es, teljesen körbekerített telek gondosan karbantartott, rendezett. Az ingatlan egy 4 lakásos sorház középső lakása. A bejutás elektromos kapun keresztül, közös térkövezett behajtón történik. A fedett gépkocsibeálló minden lakás számára saját területen biztosított. A privát kert nagy része zöldfelület, örökzöldekkel és dísznövényekkel, valamint egy hangulatos kerti tóval. A fedett terasz ideális helyszíne a nyugodt pihenésnek. ________________________________________ Ár és egyéb információk Kedvezményes irányár: 169 millió Ft / kb. 444 000 EUR (az aktuális árfolyamtól függően) A vásárláshoz igénybe vehetők az aktuális családtámogatási konstrukciók: Otthon Start (fix 3%), CSOK, Babaváró, jelzáloghitel, valamint egyéb otthonteremtési támogatások. Irodánk díjmentes, személyre szabott hitelügyintézést biztosít, továbbá segítséget nyújt az adásvételi szerződés ügyvédi lebonyolításában, energetikai tanúsítvány és értékbecslés elkészítésében is.