Eladó ipari ingatlan Hosszúpályi, 599 000 000 Ft, 165 138 négyzetméter

Egyedülálló fejlesztési terület termálvíz potenciállal – Debrecen közelében! Eladó egy 165 138 m²-es sokoldalúan hasznosítható terület Debrecen Déli Ipari Parkjának szomszédságában, a Vekeri-tó és Erdőspuszták természeti környezetében, a Hosszúpályi felé vezető úton. Az ingatlan kereskedelmi és turisztikai besorolással is elérhető, így kiválóan alkalmas: -Vendéglátásra és szálláshelyek kialakítására - Sport- és szabadidős létesítményekre - Mezőgazdasági vagy fenntartható fejlesztésekre - Termálvíz potenciál – A terület alatt található termálvíz megegyezik Hajdúszoboszló híres gyógyvizével, így geotermikus fűtési megoldásokra kiválóan alkalmas (például épületek, üvegházak fűtésére). - Meglévő infrastruktúra – A területen egy jó állapotú, 180 m²-es zárt tároló található, amely elektromos árammal és kamera-rendszerrel van ellátva. - Közművek és fejlesztési lehetőségek – Az ingatlan 3x26A ipari árammal és fúrt kúttal rendelkezik, valamint mindössze 600 méterre van a belterületi közműhálózattól (vezetékes ivóvíz, csatorna, gázcsatlakozás). - Elektromos kapacitás bővítési lehetőség – A telken 22 kV-os elektromos vezeték húzódik, amely lehetőséget biztosít az energiaellátás növelésére. - Kiváló megközelíthetőség – A terület egy 4,5–5 méter széles, jól járható földúton érhető el. Az ingatlan akár részletekben is eladó, hiszen több helyrajzi számmal rendelkezik. Beépíthetőség: 15% (összesen 24 770 m²) | Max. építménymagasság: 7,5 m Zónabesorolás: KÜL-1, KÜL-8 További információkért, akár megtekintés céljából bátran hívjon a hét bármely napján. Az ingatlannal kapcsolatos bármilyen kérdés esetén, közvetlen tárgyalási lehetőségekre nyitottak vagyunk. Az ár alkuképes, részbeni ingatlan beszámítás lehetséges. (További képekért és információkért kérem hívjon!)