Az értékesítő:
Kutas József
+36 20 960 9602

Eladó lakás Budapest III. ker, 195 000 000 Ft, 130 négyzetméter

195 000 000 Ft
lakás, 130 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Felújított
Azonosító:
11579889
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest III. ker
Alapterület:
130
Ár:
195 000 000 Ft
Tulajdonviszony:
Saját
Emelet:
1. emelet
Fűtés jellege:
Cirkó
Kilátás:
udvari
Építési év:
50 évesnél régebbi
Erkély:
Van
Pince:
Nincs
Tároló:
Nincs
Lift:
Nincs
Rómaifürdő – Egy villaépület exkluzív kétszintes lakása, kivételes adottságokkal és kiemelkedő befektetési potenciállal Budapest III. kerületének egyik legelőkelőbb, legkeresettebb részén, Rómaifürdő szívében kínálunk megvásárlásra egy összesen 130 m²-es, két szinten elhelyezkedő, karakteres és időtálló eleganciát sugárzó lakást, egy impozáns villaépületben. A két szint jelenleg külön bejárattal rendelkezik, mely ritka rugalmasságot biztosít: a lakás igény szerint működhet két teljesen önálló egységként, vagy egybenyitva egy nagyvonalú, modern, kétszintes otthonként. Ez az adottság különösen értékessé teszi a befektetők számára. Az ingatlan főbb értékei – prémium lakhatás és stabil befektetés • Két külön bejárat → két önálló lakás, két bevételi lehetőség Ideális hosszú távú bérbeadásra, prémium Airbnb-re vagy lakás + iroda kombinációjára. A rugalmas szerkezeti kialakítás komoly versenyelőny ezen a lokáción. • 50 m²-es, privát, intim terasz Ekkora méretű, jól használható kültéri élettér rendkívül ritka Rómaifürdőn. Egyaránt kiváló reprezentációra, vendégfogadásra vagy pihenésre – az ingatlan értékét jelentősen növeli. • Déli és keleti tájolás A lakás egész nap természetes fényben fürdik, ami nemcsak esztétikai, hanem energetikai előnyt is képvisel. A napfényes, tágas életterek mindig a prémium kategória ismérvei. • Saját, zárt parkoló 2 autó részére + külön tároló + kis kert Ez a szolgáltatáshalmaz már önmagában is erős értéknövelő tényező, ritkaságszámba megy a környéken. A parkolás és tárolás kérdése így kényelmesen megoldott. • A Duna közelsége – árvízmentes terület Mindössze pár perc séta a Római-part, mégis teljes biztonságban, árterületen kívül. Ez nemcsak életminőséget, hanem kiszámítható fenntartást és adómentességet is jelent. Egy ingatlan, amely egyszerre elegáns otthon és értékálló befektetés Az ingatlan tökéletes választás: ✔️ azoknak, akik egy karakteres, villaépületben található, nagyvonalú otthonra vágynak, ✔️ befektetőknek, akik számára kiemelten fontos a lokáció, az értékállóság és a könnyen kiadható kialakítás, ✔️ mindenkinek, aki egy valóban különleges, ritkán elérhető Rómaifürdői ingatlant keres.
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/budapest-iii-ker/195-millio-ft;130-negyzetmeter;5-szoba;tegla-epitesu/11579889