Eladó lakás Budapest III. ker, 195 000 000 Ft, 130 négyzetméter

Rómaifürdő – Egy villaépület exkluzív kétszintes lakása, kivételes adottságokkal és kiemelkedő befektetési potenciállal Budapest III. kerületének egyik legelőkelőbb, legkeresettebb részén, Rómaifürdő szívében kínálunk megvásárlásra egy összesen 130 m²-es, két szinten elhelyezkedő, karakteres és időtálló eleganciát sugárzó lakást, egy impozáns villaépületben. A két szint jelenleg külön bejárattal rendelkezik, mely ritka rugalmasságot biztosít: a lakás igény szerint működhet két teljesen önálló egységként, vagy egybenyitva egy nagyvonalú, modern, kétszintes otthonként. Ez az adottság különösen értékessé teszi a befektetők számára. Az ingatlan főbb értékei – prémium lakhatás és stabil befektetés • Két külön bejárat → két önálló lakás, két bevételi lehetőség Ideális hosszú távú bérbeadásra, prémium Airbnb-re vagy lakás + iroda kombinációjára. A rugalmas szerkezeti kialakítás komoly versenyelőny ezen a lokáción. • 50 m²-es, privát, intim terasz Ekkora méretű, jól használható kültéri élettér rendkívül ritka Rómaifürdőn. Egyaránt kiváló reprezentációra, vendégfogadásra vagy pihenésre – az ingatlan értékét jelentősen növeli. • Déli és keleti tájolás A lakás egész nap természetes fényben fürdik, ami nemcsak esztétikai, hanem energetikai előnyt is képvisel. A napfényes, tágas életterek mindig a prémium kategória ismérvei. • Saját, zárt parkoló 2 autó részére + külön tároló + kis kert Ez a szolgáltatáshalmaz már önmagában is erős értéknövelő tényező, ritkaságszámba megy a környéken. A parkolás és tárolás kérdése így kényelmesen megoldott. • A Duna közelsége – árvízmentes terület Mindössze pár perc séta a Római-part, mégis teljes biztonságban, árterületen kívül. Ez nemcsak életminőséget, hanem kiszámítható fenntartást és adómentességet is jelent. Egy ingatlan, amely egyszerre elegáns otthon és értékálló befektetés Az ingatlan tökéletes választás: ✔️ azoknak, akik egy karakteres, villaépületben található, nagyvonalú otthonra vágynak, ✔️ befektetőknek, akik számára kiemelten fontos a lokáció, az értékállóság és a könnyen kiadható kialakítás, ✔️ mindenkinek, aki egy valóban különleges, ritkán elérhető Rómaifürdői ingatlant keres.