Albérlet, kiadó lakás Budapest II. ker, 260 000 Ft/hónap, 54 négyzetméter

Exkluzív, dupla panorámás, világos 2 szobás lakás kiadó a Rózsadombon – elegáns környezet, kifinomult infrastruktúra, páratlan kényelem Budapest egyik legelőkelőbb városrészében, a II. kerületi Rózsadomb szívében, a Rózsadomb Center közvetlen közelében kínáljuk bérbeadásra ezt a 54 m²-es, világos, dupla panorámás, hatodik emeleti lakást egy rendezett, modernizált, 10 emeletes társasházban. A környezet biztonságos, nyugodt és gondozott — valódi ritkaság a belvároshoz ilyen közel. A lakás tágas ablakain át minden napszakban bőséges természetes fény árad be, a két irányból érkező panoráma pedig eleganciát és különleges térélményt biztosít. Biztonság, minőség és rendezettség – kifinomult lakókörnyezet A társasház új szigeteléssel, gondos karbantartással, rendezett közösségi terekkel és kapukódos beléptetőrendszerrel rendelkezik. A lakás bejáratánál ötpontos biztonsági ajtó és külső rács gondoskodik az extra védelemről, így hosszabb távollét esetén is teljes nyugalmat garantál. A ház mögött elhelyezkedő nagy, zárt kert egy valódi közösségi zöldterület: - gondozott pázsit - focipálya - ingyenes parkolási lehetőség A lakás főbb jellemzői – letisztult elegancia és praktikum - Nettó alapterület: 54 m² - Bruttó alapterület: 56,5 m² - Világos, keleti fekvés - 2 külön nyíló szoba - Felújított fürdőszoba - Külön WC - Redőnyös, modern műanyag nyílászárók - Beépített előszobai szekrény - Bútorozatlan, így igény szerint a bérlő saját stílusára formálhatja - Távfűtés – megbízható, kényelmes megoldás - Liftes épület - Akadálymentesített bejárat A lakás azonnal költözhető, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban. Kivételes környék – prémium szolgáltatások és természet közelsége A Rózsadomb méltán az egyik legkeresettebb budai lokáció: elegáns, biztonságos, csendes utcák, kivételes infrastruktúra és gondozott zöldfelületek jellemzik. Néhány perc sétára található: Rózsadomb Center – prémium üzletek, pékség, éttermek, drogéria, szolgáltatások Felnőtt- és gyermekorvosi rendelők, Védőnői Szolgálat Több nagykövetség Természet közeli sétányok, erdei játszóterek, grillező tisztások A környék csendje és rendezettsége a belváros közelségével együtt ritka kombinációt kínál. Iskolák – valós és értékes információk igényes bérlőknek A Rózsadomb környékén számos nemzetközi és elit magániskola található (amerikai, francia, IBS), melyek havi ~1 millió Ft körüli tandíjjal működnek, elsősorban diplomatacsaládok és felső státuszú réteg számára. A legtöbb bérlő azonban a magas színvonalú állami intézményeket keresi — ezért a hirdetésben az alábbi, kimagaslóan teljesítő, rangos iskolákat emeljük ki: Közelben lévő, ajánlott kiemelkedő iskolák: II. Rákóczi Ferenc Gimnázium – a HVG országos toplistáin hosszú évek óta a TOP50-ben Móricz Zsigmond Gimnázium – szintén a legjobb 50 között, stabil, elismert intézmény Rózsadombi Általános Iskola – igényes környezetben, magas szakmai színvonal A környék tökéletes választás vidékről érkező, középiskolás gyermekkel Budapestre ingázó családok számára is, akik hétközbeni lakhatást keresnek egy kimagasló iskolai környezet közelében. Tömegközlekedés – gyors, kényelmes, jól átlátható hálózat A lakás közlekedési kapcsolatai kiemelkedők: 11-es busz → Mechwart liget, Margit körút, Batthyány tér (M2) 29-es busz → Pasaréti tér, Hűvösvölgy, Kolosy tér 91, 111, 291 → számos budai és belvárosi irány 911-es éjszakai járat → biztonságos éjszakai közlekedés A belváros mindössze 10–15 perc alatt elérhető, a környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető — ez a lakás így kiváló választás a mobilis, igényes bérlők számára. Bérleti feltételek: Állattartás és dohányzás nem megengedett Minimum egyéves bérleti idő A lakás azonnal költözhető