Eladó lakás Budapest IV. ker, 99 800 000 Ft, 68 négyzetméter

Eladó a 4. kerületben, Újpesten egy szinte új, 2023-ban átadott, kertkapcsolatos, kitűnő állapotú, földszinti, HŐSZIVATTYÚS, rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező társasházban lévő, 3 szobás, teraszos, 68 m2 -es, téglalakás. A lakás nagyon jó elosztású, szellős, világos terekkel, három teljes értékű szobával. Az ingatlan házközponti fűtéses, egyedi mérőórával van ellátva, mint ahogy a többi közmű is külön mérőórával rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről egy innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, így télen, nyáron egyöntetűen kellemes a hőmérséklet. Mindezt egy NGBS Icon vezérlővel irányíthatjuk, akár telefonról is, mely akár egy okosotthon rendszerbe is integrálható.  A hőszivattyú a mennyezeten és a padlón fűt, míg a nyári melegben a mennyezeten keresztül hűti a lakást, így klímára egyáltalán nincs szükség.   A használati melegvíz ellátását is a hőszivattyúra bízták.   Az ingatlan téglából épült, 20 cm-es külső szigeteléssel, a hőszivattyú H tarifáról üzemel, valamint három rétegű nyílászárókkal rendelkezik, így a rezsi költségek nagyon kedvezőnek mondhatóak. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.   A lakás nyugati fekvésű és a hátsó, belső udvarra néző, ezért kimondottan csendesnek mondható. Az udvari parkolást egy elektromos kapu könnyíti meg, melyet akár telefonról is vezérelhetünk.   A lakás vételárát képezik a beépített bútorok, melyek igen jó állapotúak. A konyhabútor gépesített. A lakás több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.   A lakásnak NINCSENEK oldalsó szomszédai:-) Ehhez feltöltöttem egy komplett földszinti alaprajzot is.   A lépcsőház folyamatosan karbantartott. A lakáshoz megvásárolandó dupla gépjárműbeálló és 4,5 nm-es tároló tartozik. Az áruk 10 m Ft.   Helyiségek: - Nappali - Konyha - Étkező - Hálószoba - Hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő - WC - Előszoba - Terasz   A lakás frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya 3 perc alatt elérhető. Az ingatlan biztonságos és nyugodt környéken található.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.   Várom megtisztelő érdeklődésüket.