Eladó családi ház Üllő, 99 800 000 Ft, 161 négyzetméter

Felújított, kétgenerációs családi ház eladó Üllő csendes, kertvárosi részén! Üllő egyik legnyugodtabb, mégis központhoz közeli utcájában eladó egy 161 m²-es, kétszintes, két külön lakrésszel rendelkező családi ház, amely kiváló választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. Az ingatlan felújított, korszerű állapotban van, parkosított udvarral, melléképülettel és garázzsal. Főbb adatok: - Telek területe: 432 m² - Hasznos alapterület: 161 m² - Padlástér: 39,5 m² - Melléképület: 24 m² - Garázs: 27 m² - Építés éve: 1980–1981 - Felújítás éve: 2022 - Energetikai besorolás: B Kialakítás és elrendezés: A ház kétszintes (+ pince), és két teljesen elkülöníthető lakrészből áll, melyek közös mérőórákkal rendelkeznek, de igény esetén könnyen szétválaszthatók. Mindkét lakás világos, jól szellőző és tágas, az ingatlan klimatizált és kamerarendszerrel felszerelt. - Fürdőszoba és külön WC - Előszoba és külső lépcsősor a kertbe Pince: 16 m², tárolásra vagy műhelynek kiválóan alkalmas Felújítások és műszaki jellemzők: - Teljes közműfelújítás: 2017-ben - Új fűtésrendszer, kombi gázcirkó: 2022-ben cserélve - Lindab tetőfedés - 10 cm Dryvit hőszigetelés - Műanyag, redőnyös nyílászárók - Új burkolatok, réz elektromos vezetékek - Klíma és kamerarendszer - Fűtési költség: kb. 25.000 Ft/hó (mindkét lakrészre együtt) Udvar, melléképület és garázs: - Rendezett, parkosított udvar ásott kúttal a locsoláshoz - 24 m²-es szigetelt melléképület, amerikai konyhával, fürdőszobával – akár vendégháznak is ideális - Térkövezett beálló, zöldövezeti környezet Elhelyezkedés és közlekedés: - Üllő központjához közel, csendes, családias utcában - Vasútállomás: Kőbánya-Kispest 21 perc alatt elérhető - Buszjáratok: félóránként indulnak Budapestre, kb. 30 perc menetidő - Kiváló közlekedés autóval is – gyors elérés az M4-es autópálya irányába Miért érdemes megnézni? - Két külön bejáratú, felújított lakrész - Kamerarendszerrel, klímával, korszerű fűtéssel - Alacsony fenntartási költség - Kiváló műszaki állapot, rendezett tulajdonviszonyok - Több melléképület, garázs, parkosított kert Ez az ingatlan tökéletes választás: - többgenerációs családoknak, - összeköltözőknek - vállalkozóknak vagy kiadásra keresett házat vásárlóknak. Ez az üllői otthon a praktikum, a modern kényelem és a családbarát elhelyezkedés tökéletes harmóniája – csak be kell költözni!