Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 125 000 000 Ft, 122 négyzetméter

EGYEDI LEHETŐSÉG PESTIMRÉN – MÁR CSAK AZ EGYIK LAKÁS ELÉRHETŐ! Prémium műszaki tartalom • Kertvárosi nyugalom • Modern otthon klasszikus stílusban Pestimre egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában kínálok megvételre egy kimagasló műszaki tartalommal épülő, új építésű ikerház jobb oldali lakását. A bal oldali lakás már elkelt – ez az utolsó elérhető otthon ebben az egyedi projektben! Ez az ingatlan nem a szokásos új építésű kategória — műszaki tartalma, felszereltsége és kivitelezési minősége jelentősen kiemeli a környék kínálatából. Otthon, ami inkább önálló családi ház érzetét adja A két épület csak a garázsnál kapcsolódik, külön utcafronttal és saját, leválasztott 276 m²-es telekrésszel. Nincs közös kert Nincs egymás előtti parkolás Maximális privát szféra Átgondolt, élhető térkialakítás – nettó 96,65 m² Amerikai konyhás, napfényes nappali 15,23 m²-es terasz kertkapcsolattal 3 külön nyíló hálószoba 2 teljes értékű fürdőszoba (szintenként 1) Gardrób az emeleten Tároló helyiség 25,20 m²-es garázs Ez az elrendezés ideális családoknak, de akár otthoni munkavégzéshez is tökéletes. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM – AMI A KÖRNYÉKEN RITKASÁG Ez az a pont, ahol ez az ingatlan messze túllép az átlag új építésű házak szintjén: Beton sávalap, masszív 30 cm főfalazat 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés 3 rétegű üvegezésű, kiváló hő- és hangszigetelő nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök Hőszivattyús rendszer + padlófűtés Inverteres hűtő-fűtő klíma a nappaliban Klíma előkészítés a hálókban Elektromos kapu előkészítés Hőszigetelt, szekcionált garázskapu Hörmann garázskapu motor Riasztórendszer kezelőegységgel Energiahatékony, modern, hosszú távon gazdaságos fenntartás Olyan felszereltség, amit sok új építésű ingatlannál felárért sem kap meg Saját ízlésére formálhatja Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók adott keretösszegig választhatók — valóban saját otthont alkothat, nem kompromisszumos új építésűt. Családias, kertvárosi övezet, rendezett utcák, nyugodt környezet. Óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás, sportolási lehetőségek mind a közelben. Gyors elérés a belváros felé, busz- és vasúti kapcsolatok, M0 és Üllői út pár perc alatt elérhető. Várható átadás: 2026. I. negyedév vége Finanszírozás 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas Díjmentes hitelügyintézés CSOK Plusz tanácsadás Ez az ingatlan azoknak való, akik: új építésűt keresnek, de nem akarnak „tucat házat” fontos a műszaki minőség kertvárosi nyugalmat szeretnének és nem akarnak lemaradni az utolsó elérhető lakásról Ez a lehetőség gyorsan gazdára talál — ilyen műszaki tartalommal ritkán kerül piacra ingatlan Pestimrén