Eladó családi ház Csór, 84 900 000 Ft, 93 négyzetméter

Exkluzív, új építésű családi otthon lenyűgöző örökpanorámával Csór, Iszkaszőlőhegyen! Vh-Csór, Iszkaszőlőhegy egyik legszebb részén, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, örökpanorámás telken ÚJÉPÍTÉSŰ, önálló családi ház ELADÓ, mely kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. A 2025-ben épült ingatlan 93 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, mely ideális elrendezést biztosít: egy körbe napozott amerikai konyha-nappali mellett két tágas hálószoba, két különálló fürdőszoba, előszoba és háztartási helyiség került kialakításra. A belső tér rugalmasan alakítható, így igény szerint akár nappali + 3 szobás elrendezés is megvalósítható. Az életteret jelentősen kiterjeszti a házhoz kapcsolódó 79 négyzetméteres terasz. Korszerű Műszaki Megoldások Az otthon energiahatékonyságát a modern műszaki tartalom garantálja. A falazat Ytong téglából, a válaszfalak gipszkartonból készültek, 15 centiméter vastag homlokzati hőszigeteléssel ellátva. A szeglemezes födém,-tető szerkezetben 30 centiméter vastag, fújt cellulóz szigetelés került, melyet Terrán cserép tetőfedés zár. A nyílászárók műanyagból készültek, 5 kamrás, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A fűtésrendszer 11 kilowattos hőszivattyúval megoldott padlófűtést biztosít. A villamos hálózat 3x25A kapacitású, és lehetőség van H-tarifás óra igénylésére. A jövőre gondolva kialakításra került az elektromos autó töltő előkészítése, továbbá a ház alkalmas napelem- és napkollektor rendszer telepítésére is. Telek és Közművek A 1100 négyzetméteres telek körbekerített, a bejutás kényelmét elektromos kapu garantálja. A terepviszonyok kiegyenlítése céljából masszív vasbeton támfal épült. A közműellátás a villany rendelkezésre állásával biztosított. Az ivóvíz fúrt kút és időszakosan feltöltendő víztároló segítségével megoldott, míg a szennyvízelvezetést egy 35 köbméteres derítő szolgálja. Az eladási ár magában foglalja a megadott listából választható hideg-meleg burkolatokat, az alapszereléseket, valamint a tereprendezést is. Az ingatlan a szerződéskötéstől számítva 1-3 hónapon belül kulcsrakész állapotban birtokba vehető. Eladási irányár: 84,9 M Ft Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English information please send a message.