Eladó lakás Szigetszentmiklós, 64 120 000 Ft, 53 négyzetméter

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, a Kék-Tó közelében, egy ÚJÉPÍTÉSŰ 53,44 m2 alapterületű + 30,28 m2 terasszal rendelkező, SZOBA + NAPPALIS, EMELETI LAKÁS ELADÓ!! HITELEZHETŐ INGATLAN! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése PADLÓFŰTÉSSEL, LAKÁSONKÉNT ELHELYEZETT HŐSZIVATTYÚVAL. Alapáras műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal* - körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült - belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - teraszok - erkélyek WPC borítással - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók - Nyílászárók - külső színezettek - AA energetikai besorolás - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft/lakás választható Helyiségei: 53,44 m2 - 1 hálószoba (11,31m2) - Nappali - Étkező (17,92m2) - Konyha (8,35m2) - Előtér (7,79m2) - Wc (2,19m2) - Fürdő (5,88m2) - Terasz (30,28m2) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2025 ÉVVÉGÉN AKÁR BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. Az alapáron felül beépített extrák: Pergola árnyékoló rendszer 3.300.000.- Elektromos redőny-antracit szerelve 2.200.000.- Redőny okosítás 75.000.- Villany extra kiállások, szerelvények 278.560.- Klíma alapszerelés 294.000.- Klíma beszerelés 596.000.- Törölköző szárító 126.000.- jakuzzi fürdőkád wellis kiépítés 1.400.000.- Külső színezett nyílászárók felár 300.000.- Emelő-toló felár 1.250.000.- Bejárati ajtó felár 147.000.- Okos-zár rendszer 175.000.- Gipszkartonos extra munkák 425.000.- Festés felár 120.000.- Üvegkorlát felár 1.810.000.- Kerítés közös ¼ 1.200.000.- Térkövezett parkoló 1.986.000.- További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.