Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 225 000 000 Ft, 209 négyzetméter

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 209 m2 Telekterülete: 307 m2 Szobák száma: 6szoba Fűtés típusa: Cirkó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló, Beépített szekrény, Kert, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz Közelben: Iskola, Óvoda *** Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek !!, magam is ingatlanközvetítő vagyok ! *** Érdeklődés esetén az ingatlan bemutató videóját emailen át tudom küldeni. ERZSÉBETTELEP keresett KERETVÁROSI részén, IGÉNYES ikerházfél eladó. Az ikerházfél 195 m2-es + 2 db 13 m2-es terasz és külön KERT tartozik hozzá. Az eladó ikerházfél egy helyrajzi számon van a szomszédos másik ikerházfél résszel, melyet ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályoz (külön közművek, mérőórák, saját kert). Az ikerházfél 307 m2-es saját területen van. A ház EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL rendelkezik, akár nagyobb családnak vagy több generációnak is remekül alkalmas. A ház 3 szintes + a PRAKTIKUSAN beépített tetőtéri rész. A 2000-ben épült ház hőszigetelt, jó műszaki állapotú. Szintenként 60 m2-es, a tetőtéri rész 21 m2. A FÖLDSZINTI részen egy TÁGAS 41 m2-es NAPPALI található, melynek egyik végéből a jól felszerelt konyha nyílik, a másik végéből a ZÖLD KERTRE néző TERASZRA léphetünk ki. A szinten toalett és zuhanyzó áll rendelkezésre. Az előszobában tágas, beépített szekrény lett PRAKTIKUSAN kialakítva. Az ALSÓ SZINTRE esztétikus fa lépcsökön keresztül juthatunk le. Itt találjuk a jelenleg szabadidő funkciójú SZOBÁT, melyből kilépve a földszinti kertbe léphetünk ki. A külön KERT REMEK lehetőségeket kínál a PIHENÉSRE, hobbira, akár hobbi-kertészkedésre is. Ezen a szinten van még a mosókonyha és a kazán rész, a garázs + tároló és a kamra. A garázsba az utcáról egy automata vezérlésű kapun át juthatunk le. A FELSŐ szinten egy előtérből nyílik 3 db különnyíló TÁGAS szoba, valamit a szinten található még egy fürdőszoba WC-vel. A beépített TETŐTÉRI szinten egy 21 m2-es további nagyszoba lett ÖTLETESEN kialakítva. A KERT ápolt, a többszintes ház minden KÉNYELEMMEL és ÖTLETES kialakításaival nagyszerű CSALÁDI OTTHONA lehet az ide költözőknek, akár több generációnak is IDEÁLIS ! A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, a nappaliban díszkályha is helyet kapott. A házon hőszigetelés is található, kedvező a rezsi. A villany 3 fázisú, korszerűen kialakított. Hűtő-fűtő légkondicionáló berendezések is vannak a szinteken. A költözés megbeszélés szerint, de várhatóan több hónapos idővel lehetséges. A szomszédok kedvesek, csendesek, a környezet fantasztikusan nyugodt. A közelben iskola, óvoda és játszóterek is találhatók, még horgásztó is. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló. Buszok gyorsan elérhetők, amivel a KÖKI és a metróvonal gyorsan elérhető. FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG, csendes és barátságos környezetben, MINŐSÉGI kivitelű családi ház !!