Eladó telek/földterület Szigetszentmiklós, 21 900 000 Ft, 661 Négyzetméter

Szigetszentmiklóson építési telek eladó – kiváló adottságokkal és beépíthetőséggel! Eladásra kínálunk Szigetszentmiklós csendes, jól megközelíthető részén egy önálló helyrajzi számú, 661 m²-es építési telket. A telek 14 méteres utcafronttal és 30 méteres mélységgel rendelkezik, így ideális választás mind saját otthon építéséhez, mind befektetési célra. Főbb paraméterek: • Telek mérete: 661 m² • Utcafront: 14 m • Mélység: 30 m • Önálló helyrajzi szám A jelenlegi övezeti besorolás alapján a telek nem osztható, mivel az új kialakítható telek legkisebb mérete 700 m². Beépítési előírások: • Beépítés módja: oldalhatáron álló • Oldalkert: 1,0 m és 3,5 m • Hátsókert: 6 m • Előkert: 5 m (ez alól kivétel, ha a szomszédos telek beépítése eltér — ilyenkor ahhoz kell igazodni) • Max. beépíthetőség: 30% • Szintterületi mutató: 0,6 m²/m² • Zöldfelület: minimum 50% • Max. építménymagasság: 4,5 m • Elhelyezhető rendeltetési egységek száma: 1 db (2 rendeltetési egység csak 1400 m² feletti teleknél engedélyezett) A telekre a hatályos szabályozás szerint egy darab lakóépület helyezhető el. Közművek: • Áram, gáz, csatorna: telken belül • Víz: a telek előtt, közvetlenül Elhelyezkedés: Pár perces sétatávolságra található óvoda, körzeti orvos, játszótér és kistó, így a lokáció családok számára is kiemelkedően kedvező.