Eladó lakás Budapest VI. ker, 136 000 000 Ft, 72 négyzetméter

Eladó új építésű, kettéosztható lakás a 6. kerületben, a Podmaniczky utcában Budapest VI. kerületében, a Nyugati pályaudvar és a Westend bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában, kiemelkedően frekventált elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 2024-ben, tetőtér-beépítéssel létrehozott, magas minőségben kivitelezett új építésű lakást. A lakás a teljes körűen felújított társasház 4. emeletén található, ahol a beruházás részeként új személylift is beépítésre került. Az épület modern gépészettel felszerelt: központi hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés, valamint fan-coil rendszer gondoskodik az egész évben kellemes hőmérsékletről. Főbb jellemzők Alapterület: 71,56 m² Elhelyezkedés: 4. emelet Állapot: vadonatúj, még nem lakott Kialakítás: A lakás két külön bejárattal is használható 31 m² és 41,55 m² alapterületű, két önálló lakóegységre osztható Kiváló befektetés, mert: akár két teljesen különálló lakásként is bérbe adható ideális többgenerációs együttélésre (pl. idős szülők részére) 2 fürdőszoba 2 konyha kiépítésére előkészítve A belső terek szabadon alakíthatók, a leendő tulajdonos ízlése szerint Lokáció, közlekedés A Podmaniczky utca a kerület egyik legjobb része: Nyugati pályaudvar pár perc sétára M3 metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat gyalogosan elérhető Westend City Center 3 perc A környéken éttermek, kávézók, üzletek, bankok, gyógyszertár, minden napi igényt kielégítő szolgáltatás megtalálható. A belváros, a körút és a Városliget is könnyen elérhető. Ár 136.000.000 Ft Megtekintés, kapcsolat Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Érdeklődni: telefonon vagy emailben Newly Built, Dual-Entry Apartment for Sale in District 6 – Podmaniczky Street Located in Budapest’s prestigious 6th district, just steps away from Nyugati Railway Station and the Westend Shopping Mall, this brand-new, high-quality penthouse apartment—completed in 2024 as part of a rooftop extension—offers an exceptional opportunity in one of the city’s most sought-after areas. The property is situated on the 4th floor of a fully renovated residential building, where the development included the installation of a new elevator. Modern mechanical systems ensure year-round comfort, including a central heat-pump system, underfloor heating, and fan-coil air-conditioning. Main Features Total area: 71.56 m² Floor: 4th Condition: newly built, never occupied Unique layout: The property features two separate entrances Can be split into two independent units of 31 m² and 41.55 m² Excellent investment option: both units can be rented out separately ideal for multi-generational living (e.g., elderly parents) 2 bathrooms Prepared for 2 kitchen installations Interior design and final layout can still be customized to the buyer’s needs Location & Transportation Podmaniczky Street is one of the most desirable areas of the district: Nyugati Railway Station only a few minutes’ walk Excellent public transport: M3 metro, tram 4-6, and several bus lines Westend City Center within 3 minutes Restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, banks, and all essential services are available within walking distance Easy access to the city center, the Grand Boulevard, and the City Park Price 136,000,000 HUF Viewing & Contact Viewing is possible by appointment only. For more information, please contact us: by phone or via email