Eladó családi ház Vértessomló, 149 000 000 Ft, 175 négyzetméter

Igényes, panorámás otthon a Vértes szívében – minőségi építés, gyönyörű környezet Eladó egy panorámás, minőségi családi ház Vértessomló üdülőfalujában – dupla garázzsal, nagy telekkel. Vértessomló (Schemling) a Vértes hegység északnyugati részén, a Somlyó-hegy lábánál, erdőkkel ölelt, csendes, élhető, biztonságos település. A környék átmenő forgalomtól mentes, túraútvonalakkal, kerékpárutakkal, bölcsődével, óvodával és német nemzetiségi általános iskolával. Tatabánya és Tata mindössze 15 perc autóval. A település „Üdülőfalu” része NATURA 2000-es erdőterület mellett, gyönyörű völgyben fekszik, egységes, karakteres építészeti képpel, ahol hasonló stílusú, minőségi, természetes anyagokból épült házak sorakoznak. A terület korábban szigorú helyi építési szabályzat alapján épült be, amely meghatározta az anyaghasználatot, megjelenést és műszaki színvonalat. A közművek (villany, távközlés) föld alatt futnak, az utcák zárt csapadékvíz-elvezetéssel kialakítottak, a környezet átgondolt és rendezett. Ingatlan fő adatai Telek: 1292 m² Összes alapterület: 175 m² Lakótér: 100 m² Alagsor: 75 m² Építés éve: 2010 A ház minőségi, időtálló anyagokból épült, a helyi építési szabályzat műszaki és esztétikai elvárásainak megfelelően. Elrendezés Alagsor: duplagarázs, tárolók, kamra, mosókonyha, kazánhelyiség. Földszint: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba (egyik saját zuhanyzós fürdővel), további fürdő WC-vel, vendég WC, előszoba, közlekedő, 15 m²-es fedett, panorámás terasz. A ház belső tere egységesen tovább viszi a külső tradicionális karaktert, minden helyiségben látszó fafödémmel, természetes, meleg hatású fa felületekkel,így a modern kényelem és a hagyományos forma itt valódi értéket képvisel -Borovi fenyő beltéri ajtók -Osztott, gerébtokos, aranytölgy színű műanyag nyílászárók -Természetes anyaghasználat, harmonikus, meleg térérzet Műszaki tartalom: Szerkezet: 30-as porotherm tégla, fafödém, cserépfedés Fűtés: Junkers kondenzációs kazán új melegvíz-tárolóval, padlófűtés a lakótérben, radiátorok a hálókban, (telefonról vezérelhető)öntöttvas kandalló, riasztóval felszerelt Állapot: folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapot Általány fűtési költség (meleg vízzel együtt): 8–10.000 Ft/hó. Telek, kert 1292 m², körbekerített, parkosított telek fenyőkkel, dísznövényekkel, fákkal, burkolt garázslejáróval. Környék,környezet A település közvetlen közelében több országos és regionális túraútvonal: Mária-út, Közép-dunántúli Piros, Országos Kéktúra. Kiépített, biztonságos kerékpárút-hálózat köti össze a környező településekkel: Vértessomló – Környe – Oroszlány – Majk – Tatabánya, így ezek gyorsan és kényelmesen elérhetők kerékpárral is. A környezet csendes, forgalommentes, családbarát. Közelben magántó, lovas farm. Előnyök Egységes, magas minőségű építészeti környezet Minőségi anyagokból épült, kiváló műszaki állapot Dupla garázs és nagy tárolókapacitás Panorámás terasz Okos fűtés és riasztó Alacsony üzemeltetési költségek Csendes, erdő közeli környezet Ajánljuk azon ügyfeleink részére , akik a nyugalmat, természetközelséget keresik egy egységes és igényes környezetetben. Ideális családnak, otthoni munkához, pihenőháznak vagy nyaralónak. Ár: 149.000.000 Ft Finanszírozás és teljes ügyintézés Irodánk teljes hitel- és banki ügyintézést vállal, 18 bank ajánlata közül választjuk ki az Ön számára legkedvezőbbet. Jogi hátteret, adásvételi szerződés szervezését, és komplett ügyintézést biztosítunk az első lépéstől a birtokbaadásig. Jöjjön, Nézzük meg együtt! Szabó Szilvia Tel.: 06 70 367 76 36