Eladó ipari ingatlan Szeged, 750 000 000 Ft, 1 067 négyzetméter

Eladó „A” kategóriás irodaház Szeged iparterületén – közvetlenül a BYD gyár szomszédságában! Szeged egyik leggyorsabban fejlődő ipari környezetében, mindössze ~200 méterre a kínai BYD közelgő elektromosautó-gyárától, megvásárolható ez a 2013-ban épült, prémium minőségű, teljesen felszerelt, 3 szintes irodaház. A BYD európai gyártóbázisának közelsége kiugró értéknövekedési potenciált teremt: az ellátólánc szereplői, beszállítók, logisztikai és szolgáltatócégek számára a környék már most kiemelt keresleti ponttá vált. Ipari területen ekkora méretű, modern, azonnal használható kulcsrakész irodaház ritkaságnak számít – nem csak vállalati központnak, de hosszú távú befektetésként is ideális. Főbb jellemzők: - 1067 m² hasznos alapterület - 3 szint, modern kialakítással - 17 különálló irodahelyiség - Lift Szintenként: - férfi, női és akadálymentesített mellékhelyiség - teakonyha Energiahatékony, modern gépészet - Napelemrendszer - Hőszivattyús megoldás, fan-coil hűtés/fűtés - Alacsony üzemeltetési költség - Kiváló energetikai besorolás Felszereltség - Bútorozott irodák – azonnal használható - Kamerarendszer - Beléptetőrendszer - Elektromos kapu - Modern informatikai és biztonsági infrastruktúra Telek és parkolás - 3195 m² telek - Nagyrészt térkövezett udvar - 30 saját parkoló, udvaron belül Lokáció – Back Bernát utca, Szeged ipari övezete - BYD gyártól kb. 200 méterre - Közvetlenül az ipari szolgáltatói övezetben - Kiváló megközelíthetőség, gyors összeköttetés főbb utakhoz és logisztikai útvonalakhoz A BYD gyár indulásával a környéken drasztikusan megnő az irodai, szolgáltatói és logisztikai célú ingatlanok iránti kereslet, így ez az irodaház nem csupán egy ingatlan – hanem egy időben megragadott befektetési lehetőség, kiemelkedő megtérülési potenciállal, hosszú távú bérbeadási biztonsággal. Ár: 750 000 000 Ft (fordított áfa) Befektetőknek, vállalati központnak, szolgáltatócégeknek és beszállítóknak kitűnő választás. Drónfelvételen megtekinthető az ingatlan: https://youtu.be/Nrs1mMCqguk Telefonos egyeztetést követően rendelkezésre állnak további tervrajzok és műszaki tartalom.