Eladó családi ház Maroslele, 39 990 000 Ft, 81 négyzetméter

Maroslelén, Szegedtől mindössze 10 percre, csendes falusi környezetben eladó egy korszerűsített, napelemes családi ház! A településen igénybe vehető a falusi CSOK, így az ingatlan remek választás fiatal pároknak és gyermeket nevelő családoknak egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1379 m²-es telek, kivett lakóház és udvar besorolással 81 m² lakóterület, praktikus elrendezéssel: - nappali - 2 szoba - 2 félszoba - konyha - fürdőszoba - előszoba Vegyes falazat (tégla + vályog) 10 cm külső hőszigetelés (2023) Teljesen felújított tetőszerkezet: új gerendák, szarufák, lécek, cserepek – napelem fogadására előkészítve Többféle fűtési megoldás: - hűtő-fűtő klímák (a napelem energiájával működtetve) - meglévő gázkonvektorok Korszerű elektromos hálózat: 3 fázis, rézvezetékek, életvédelmi relé Részben cserélt nyílászárók redőnnyel vagy spalettával Új burkolatok: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap A telken található egy 15 m²-es mobilgarázs, amely az ár részét képezi Energiatakarékos otthon A ház napelemes rendszerének köszönhetően az energiafogyasztás rendkívül kedvező – a rezsiköltség szinte csak a vízdíjra korlátozódik. Az új tulajdonosnak havi kb. 5.000 Ft rezsivel érdemes számolnia. Kert és lehetőségek A tágas telek ideális: - állattartáshoz - növénytermesztéshez - konyhakert kialakításához - játszótér vagy pihenőkert megvalósításához Az ingatlan azonnal költözhető. Elhelyezkedés Maroslele az M43-as autópálya közelségének köszönhetően egyre népszerűbb; Szeged mindössze 10 perc alatt elérhető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal! Hitelfelvételhez és jogi ügyintézéshez megbízható szakértői háttér áll rendelkezésre. Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ041150