Eladó családi ház Dunaharaszti, 89 900 000 Ft, 170 négyzetméter

Dunaharaszti csendes, forgalommentes utcájában, Rákóczi liget kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1141 m²-es telken fekvő, három külön bejárattal rendelkező, egymás után épült, FELÚJÍTANDÓ, TÉGLA építésű családi házat, amely kiválóan alkalmas 3 generáció együttélésére is. A lakóegységek mellett garázs és melléképületek is rendelkezésre állnak, melyek az E hiteles térképmásolaton is szerepelnek. 1. épület (utcafronti lakrész – 69,71 m², egyszintes) ELOSZTÁS: •Amerikai konyhás nappali •2 hálószoba •Előszoba •Ablakos fürdőszoba RÉSZLETESEN: Tágas, 9,68 m²-es előszobán keresztül jutunk a 22,49 m²-es amerikai konyhás nappaliba, ahonnan az ablakos fürdőszoba és két jól szeparált, 14 m²-es és 18,24 m²-es hálószoba nyílik. MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 1970-es évek •Falazat: tégla •Nyílászárók: a nappaliban és a két hálószobában 2023-ban cserélve, 2 rétegű, 5 kamrás műanyag ablakokra (redőny + szúnyogháló); az előszobában még eredeti gerébtokos fa ablak található •Fűtés: vegyes tüzelésű kazán (a fürdőből nyíló pincében) •Meleg víz: bojler •Burkolatok: okisebb háló: padlószőnyeg (alatta hajópadló) onagyobb háló: újra burkolva (beton, kiegyenlítő, laminált parketta) 2. épület (középső lakrész – 30,63 m², egyszintes) ELOSZTÁS: •Konyha–étkező •2 egymásból nyíló szoba •Ablakos fürdőszoba MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 1970-es évek •Falazat: tégla •Nyílászárók: fa •Fűtés: mobil fűtőtest •Meleg víz: bojler •Két bejárattal is rendelkezik 3. épület (hátsó lakrész – 70 m², kétszintes) ELOSZTÁS: ALSÓ SZINT: •Előszoba •Nappali–konyha–étkező •Ablakos fürdőszoba •Lépcső az emeletre FELSŐ SZINT: •2 db, egyenként 12 m²-es szoba MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 1975 •Falazat: tégla •Nyílászárók: fa •Fűtés: vegyes tüzelésű kazán (a hátsó melléképületben) •Meleg víz: bojler KÖZMŰVEK: •Víz •Csatorna •Gáz (telken belül) •Villany: 1 db, 3×16 A-es mérő a főépületben Telek méretének köszönhetően, olyan magánszemélyeknek VAGY KIVITELEZŐK is jó szívvel ajánlom, akik a FŐÉPÜLET megtartása mellett a hátsó (3-as) épület bontásával, a telek hátsó felét eladnák beruházóinknak új ház építésére, természetesen úgy, hogy a beruházó vállalná az új ház építéséhez szükséges költségeket (mint pl,: bontás, tervezés, közös szorgalmi út kialakítása stb.) ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan kiváló adottságú, fiataloknak és időseknek egyaránt ideális környezetben fekszik. Óvoda, iskola, valamint a vasútállomás 5–8 perc kényelmes sétával elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!