Eladó ipari ingatlan Baja, 140 000 000 Ft, 323 négyzetméter

Referenciaszám: #NH1891 Infó: Fábrik Erzsébet +36 70 776 2759 Baja ipari területén rezsimentes telephely céggel vagy anélkül eladó! Bács-Kiskun megye, Baja város egyik legszebb, frekventált ipari környezetében korszerű, rezsimentes ipari telephely- csarnok, közvetlenül az 51-es és 55-ös utak közelében található, GKSZ övezetben, ami kereskedelmi vagy gyártó tevékenység folytatását engedi. Az ingatlan 2019 -ben épült, újszerű 323 m2 klimatizált csarnok épület, mely 1.570 m2 telekterületen (50% beépíthetőséggel) helyezkedik el. Igényesen kialakított szendvicspanel épület, B energetikai besorolású, napelemes rendszerrel. KKV-k számára nullszaldós (2029.12.-ig) napelemes elszámolás, jelentős többlet termeléssel (évi 18-19.000+ kW termelés). Továbbá 3x63A ipari áram, saját elektromos autó AC villámtöltőhely 3x16A kialakítva. A csarnok oszlopmentes, belső tere szabadon alakítható, bármilyen tevékenységhez ideális. Az ingatlan magas műszaki felszereltségű: elektromos padlófűtés, egyedileg szabályozható légkondicionálás, automata LED világítás, kopásálló ipari burkolatok és modern szociális blokk szolgálja a kényelmes és hatékony működést. Kiváló befektetési lehetőség értékálló ingatlanba vagy saját vállalkozás üzemeltetése egy rezsimentes és gyönyörű környezetben Baja legkedveltebb ipari részén. Jelenleg 2 közvetlen szomszéd telek is eladó, így azokkal együtt akár 6 000 m2-es terület is kialakítható. Az ár irányár és nettó (ÁFA mentes; magánszemély és céges vásárló részére egyaránt!). Ár: 140.000.000 Ft Jellemzők: - Telekterület: 1.570 m2 (50% beépíthető) - Épület területe: 323 m2 - Építés éve: 2019 - Energetikai besorolás: „B” - Építési mód: hőszigetelt szendvicspanel - Egyedileg szabályozható elektromos padlófűtéses - Nyílászárók: szigetelt műanyag ablakok UV szűrő fóliával - Önműködő LED világítás - Elektromos kapuk - Burkolat: magas kopásállóságú PVC burkolat a gyártó területen, Csiszolt ipari padló a raktár helyiségekben. - Szociális helyiségek; öltöző, zuhanyzó, teakonyha, étkező, mosogatógép, mosógép kiállás, stb. - Elektromos autó töltők - Napelemes szaldós elszámolású rendszer Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!