Eladó lakás Budapest XI. ker, 83 500 000 Ft, 51 négyzetméter

Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel, az Etele úton eladó! Csendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás eladó, 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.A közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó. Főbb jellemzők: -51 m² + 4m2 loggia -4. emelet, két lift -1+2 félszoba ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával -ablakos, világos, panorámás konyha -műanyag nyílászárók (2022-es csere) -fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában) -elektromos kandalló Rendezett lakóközösség, közös tároló használat, ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve Felújítások (2022): Teljes víz- és villanyhálózat-csere, új, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális), teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok, radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra Beépített loggia , beépített szekrények, villanykandalló, kamerarendszer a lakásban is kiépítve A társasház felújításai: Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható), homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés, szellőzőmotorok cseréje, csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása, földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje Parkolás:Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén) Lokáció, infrastruktúra: M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára, Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!