Eladó ipari ingatlan Ecser, 600 000 000 Ft, 11 372 négyzetméter

Fejlesztésre kész ipari és logisztikai terület eladó – Nemzetgazdaságilag kiemelt övezetben! Helyszín: hrsz. 1428/10 Területnagyság: 11 372 m² Övezeti besorolás: GKsz-8 – környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, logisztikai és raktározási tevékenységre alkalmas terület Főbb jellemzők Villamos energia: 150 kW teljesítmény biztosított Vízellátás: 3,5 m³/nap Csatorna: 3,5 m³/nap Gázkapacitás: 1 300 m³/h – igény szerint elérhető Közművek: belső úthálózat (közforgalom számára megnyitott magánút), közvilágítás, víz-, csatorna-, gáz- és tűzivíz-hálózat kiépítve Beépíthetőségi paraméterek Max. beépíthetőség: 45% Max. épületmagasság: 24 m Min. zöldfelület: 20% Elhelyezkedés és jogi környezet A terület a 751/2021. (XII.21.) Korm. rendelet alapján Nemzetgazdaságilag kiemelt övezetben helyezkedik el, ami gyorsabb és rugalmasabb engedélyezési eljárásokat tesz lehetővé. Előnyök befektetőknek ✅ Teljes közműellátottság ✅ Kiváló ipari-logisztikai övezeti besorolás ✅ Nagy építménymagasság (24 m) – ideális raktárcsarnokokhoz ✅ Kiemelt beruházási övezet – egyszerűsített hatósági folyamatok ✅ Infrastrukturálisan előkészített, azonnal fejleszthető terület