Eladó iroda/üzlethelyiség Győr, 62 500 000 Ft, 68 négyzetméter

LOKÁCIÓ, LOKÁCIÓ ÉS LOKÁCIÓ...!!! Győr belvárosának egyik legkiemelkedőbb, könnyen megközelíthető pontján eladó egy 68 m2-es első emeleti, saját vizesblokkal rendelkező 3 részből álló irodaegység. Az ingatlan biztonságosan - közvetlen az utca felől - zárt lépcsőházon- és egy folyosón keresztül közelíthető meg. Helyiségei: iroda: 33,1 m2, iroda: 16,7 m2 iroda: 11,6 m2 külön kézmosó és 3 wc: 6,5 m2. A világos terek praktikus elrendezése és a központi elhelyezkedés együttese ritka lehetőség mind üzleti, mind szolgáltatói tevékenységhez. Jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a kisebb-nagyobb korszerűsítések és a falak áthelyezésének lehetősége sokféle arculatnak enged teret. Kíválóan működhet irodaként, bemutatóteremként, cégközpontként illetve sport-, oktatási vagy egészségügyi szolgáltatás helyszíneként is. A belváros a legtöbb tevékenység számára kiemelkedő előnyt jelenthet! A városháza, hivatalok, bankok, posta, sétáló utca, szállodák, vendéglátóhelyek, színházak, hangverseny- és konferenciaterem, helyi és vidéki buszmegállók, vasútállomás 1-2 percnyi sétatával elérhetők! A társasházként üzemelő épület 1976-ban épült, melyben irodákat-lakásokat és kisebb-nagyobb üzlethelyiségeket alakítottak ki. A parkolás az ingatlan előtt közterületen vagy a közelben üzemelő parkolóházban, valamint díjmentesen a 450 m-re lévő Petőfi hídnál is megoldható. A világítást modern, energiatakarékos LED panelek biztosítják, a fűtésről pedig egy újszerű hűtő–fűtő klíma gondoskodik, a közművek külön mérhetőek. A belső és külső nyílászárók, tárolók eredeti állapotúak, így könnyen alakítható az új tulajdonos igényeinek megfelelően. Közös költség: 17.000 Ft / hó A tehermentes ingatlan cég tulajdonában van, így birtokbaadása rugalmas. A hirdetésben szereplő vételár ÁFA nélkül értendő! CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! KULCS NÁLAM! A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE: - LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA - DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS - JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL - ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE - INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!