Eladó családi ház Aszófő, 270 000 000 Ft, 280 négyzetméter

Eladó Aszófői Ingatlan ~ Mediterrán stílusú, medencés családi ház Aszófőn – Balatonfüred és Tihany szomszédságában ~ Eladó Ingatlan Kód: ASZLH15. Település: Aszófő Terület: 280 m2 Telekm.: 1762 m2 Ingatlan típusa: lakóház Ingatlan állapota: szép állapotú - 2007 Szint(ek): 2 Szobák: 2 nappali - 4 hálószoba Fürdőszoba és WC: egyben és külön is Fűtés: gázfűtés (radiátor), hűtő-fűtő klíma, kandalló Légkondícionáló: összesen 4 egység Tetőtér: beépített Kilátás: kertre néző Kertkapcsolatos: díszkert, locsolórendszer Parkolás: különálló nagyméretű duplagarázs (2010) , automata garázs és - kerti kapu Pince: van Riasztó: van Medence: kültéri medence 4m x 8m Villany: van, napelem (10kW) Víz: van, 23 méteres kút Gáz: van Csatorna: van Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljuk ezt az igazán különleges, mediterrán stílusban megálmodott és igényesen kivitelezett családi házat Aszófőn, a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb, nyugodt településén. A 280 m²-es, kiváló állapotban lévő, napfényes lakóingatlan egy 1762 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, medencével, borospincével és duplagarázzsal kiegészülve. Az épület elrendezése és felszereltsége: Az ingatlan két szinten kínál harmonikusan kialakított életteret. A földszinten amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön vendég-WC, kamra, mosókonyha és kazánház került kialakításra, valamint innen nyílik a borospince is. A nappaliból közvetlen kert- és teraszkapcsolat biztosított, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál minden évszakban. A felső szintre egy elegáns, tömörfa lépcső vezet. Ezen a szinten egy tágas nappali, három hálószoba, két fürdőszoba (egy kádas-zuhanyzós és egy zuhanyzós), külön gardrób, tárolóhelyiség és egy terasz szolgálja a lakók kényelmét. Fűtési és energetikai megoldások: Az ingatlan fűtését gázcirkó kazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, továbbá egy fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll a hangulatos őszi és téli napokra. A nyári komfortot négy darab inverteres hűtő-fűtő klíma segíti. A teljes villamosenergia-ellátást egy 10 kW-os napelemes rendszer fedezi, amely rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít. Külső terület, garázs és medence: A házhoz tartozik egy 70 m²-es, különálló duplagarázs padlástérrel, automata kapukkal. A gondozott díszkertben helyet kapott egy 8x4 méteres kültéri, épített medence, mely a meleg nyári napokon kínál tökéletes felüdülést. A kert vízellátását egy 23 méteres fúrt kútból működő automata öntözőrendszer biztosítja. További extrák: Padlófűtés és radiátorok kombinációja Riasztórendszer Több terasz, elő- és hátsó kertkapcsolattal Két nappali, négy hálószoba, négy légkondicionáló Tágas, világos terek és praktikus elrendezés Ipari áram Lokáció: Aszófő kivételes elhelyezkedése révén ideális választás lehet azok számára, akik csendes, természetközeli környezetre vágynak, miközben Balatonfüred és Tihany minden szolgáltatása karnyújtásnyira elérhető. Ez az ingatlan kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy nyaralóként, illetve befektetési célból is kimagasló választás lehet. Miért fogja szeretni ezt az ingatlant? Ez az Aszófőn található, kiváló állapotú mediterrán stílusú családi ház minden részletében a minőséget és az átgondolt tervezést tükrözi. A tágas, napfényes belső terek, a gondozott díszkert, a saját borospince és a kültéri medence nem csupán kényelmet, hanem életstílust kínálnak. Ha olyan otthonra vagy nyaralóra vágyik, amely a Balaton-felvidék nyugalmát a modern életvitel minden kényelmével ötvözi, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet az Ön számára. Értékelés az Aszófői Mediterrán Családi Házról (Eladó Ingatlan Kód: ASZLH15) Ez a 280 m²-es, mediterrán stílusban épült lakóház egy 1762 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el Aszófőn, alig pár percre Balatonfüredtől és Tihanytól. Az ingatlanhoz saját borospince, kültéri medence, padlófűtés, klímák, duplagarázs, valamint modern energetikai rendszer (10 kW-os napelem) is tartozik. Kiváló állapota, átgondolt elrendezése és nyugodt környezete miatt egyaránt tökéletes választás állandó lakhatásra vagy nyaralóként. Ár-összehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal Aszófő: Kevés ilyen volumenű eladó ingatlan található a településen; hasonló paraméterekkel rendelkező házak 230–280 millió Ft között mozognak. Tihany: Itt az árak jellemzően magasabbak, 300–500 millió Ft között, különösen panorámás vagy vízparti házak esetében. Balatonfüred: Kiemelten keresett terület, a 250–400 millió Ft közötti ársáv jellemző a hasonló méretű és felszereltségű családi házakra. Csopak és Balatonalmádi: Itt 220–350 millió Ft közötti áron találhatók nagyobb méretű, igényes ingatlanok. Ez az aszófői ingatlan tehát ár-érték arányban kiemelkedően kedvező, különösen ha figyelembe vesszük a teljes felszereltséget, a napelemes rendszert, az önálló duplagarázst és a mediterrán hangulatú kivitelezést. Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant? Csendes, mégis központi elhelyezkedés: Balatonfüred és Tihany közelsége ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. Kiváló műszaki felszereltség: A padlófűtés, radiátoros fűtés, kandalló és 10 kW-os napelem gondoskodnak a komfortos és takarékos üzemeltetésről. Tökéletes családi otthon vagy nyaraló: Tágas belső tér, praktikus elrendezés és a kültéri medence ideálissá teszik családok vagy nagyobb társaságok számára. Befektetésnek is remek: A turisztikai környezet és a kiváló állapot hosszú távú értékállóságot biztosít. Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik. Köszönjük! Kapcsolattartó: Weisz Gabriella Telefon: +36 30 474 5901 Email: info@balatonhomes.com Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ASZLH15 ingatlan kódra. A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik. Kérjük, egyeztessen időpontot velünk. Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!