Eladó családi ház Érd, 174 900 000 Ft, 174 négyzetméter

174 900 000 Ft

családi ház, 174 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Fűtés módja:

Hőszivattyú

Ingatlan állapota:

Épülő

Azonosító:

11587838

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Ikerház

Település:

Érd

Alapterület:

174

Telekterület:

500

Ár:

174 900 000 Ft

Szintek száma:

Földszintes

Fűtés jellege:

Villany

Kor:

Új építésű

Erkély:

Van

Telekterület típusa:

négyzetméter

PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ ÉRD FENYVESI RÉSZEN, PANORÁMÁS TERASSZAL ! Rengeteg extrával: elektromos redőny, üvegkorlát, mennyezet hűtés-fűtés ! Érd Fenyves Parkváros keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla állásos garázzsal érintkeznek csak, lakótérrel nem. Így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Közös, térkövezett szolgalmi úttal , mely széles és kényelmes parkolást és közlekedést biztosít. Ez az épület az utcafronti. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 80 %-os készültségnél tart, már csak a burkolatokat, szanitereket és ajtókat kell kiválasztania . A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk segítve a döntést. Az ingatlan nettó hasznos területe 174 m2 lakótér + 36 m2-es dupla állásos garázs, 2 db terasz és 2 db erkély, 500 m2 telekkel. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve: Földszint:- Előszoba- 1 jó méretű hálószoba- Tágas , amerikai konyhás nappali- Kamra- Fürdőszoba- Háztartási helyiség- Tároló- 2 állásos garázs - 11 m2-es fedett terasz- 553 m2-es saját kert Emelet:- 3 szoba terasszal és erkéllyel / 23 m2-es/, ahonnan hangulatos kilátás tárul elénk- Fürdőszoba EXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Elektromos alumínium redőnyök- Térkövezett út - Üvegkorlát- Hörmann elektromos garázskapu Műszaki adatok:- 30-as Leier tégla, 10 cm válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás Minden helyiségben padlófűtés Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás egyedi fa nyílászárók, kívül-belül antracit kivitelben- 2 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 90 000 Ft/ db )- Bejárati ajtó Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya. Várható átadás: 2026 Március Ha megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.

https://ingatlanok.hu/elado/haz/erd/175-millio-ft;174-negyzetmeter;5-szoba;villany-futes/11587838