Eladó telek/földterület Szigetszentmiklós, 15 000 000 Ft, 998 Négyzetméter

Eladó zártkerti, művelés alól kivett, 998 m2-es TELEK Szigetszentmiklós felsőtagi részén – engedélyes tervekkel! A külterületi gondozott telek szabályos téglalap alakú, mérete 9 × 110 m, ÉK–DNy-i tájolású, és karbantartott földúton megközelíthető. Övezeti besorolás: Mk-1 Beépíthetőség: 3% A telekhez engedélyes terv áll rendelkezésre egy 27 m²-es, tégla falazatú gazdasági épület, valamint 2 db 3×8 m-es fóliasátor létesítésére. Közművek: Villany és víz a telekhez közel, kb. 50 méter távolságra van. Az elektromos villanyvezeték a telekkel párhuzamosan fut. Az áramszolgáltató előzetes tájékoztatása szerint a térség elektromos hálózatának fejlesztése folyamatban van, melynek eredményeként várhatóan 2 éven belül földkábeles villamosenergia-ellátás válik elérhetővé, ami tovább növeli az ingatlan jövőbeni értékét (kb. 200ezer forintos költség). Igény esetén egyfázisú napelemes rendszer telepítése megoldható, ennek becsült költsége: kb. 2,5 M Ft A telek sarkától kb. 50 m távolságra vízátemelő telep működik. A telekre konténerház is elhelyezhető. Elhelyezkedés: - Üdülősor a közelben - M0-s körgyűrű: kb. 5 perc - Budapest városhatár: kb. 1,5 km Gyors megközelíthetőség, mégis nyugodt, természet közeli környezet. Ez az ingatlan ideális választás lehet: • befektetőknek, akik hosszú távon értéknövekedéssel számolnak Budapest közvetlen közelében • bérbeadásban gondolkodóknak (pl. hobbi-, gazdálkodási vagy rekreációs célú hasznosításra) • városi környezetből kiszakadni vágyóknak, akik saját használatra keresnek zártkerti telket • kertészkedésre, fóliasátras termesztésre, kisebb gazdasági tevékenységre alkalmas területet keresőknek A kiváló elhelyezkedés, az engedélyes tervek megléte és a várható infrastruktúra-fejlesztés miatt az ingatlan stabil, jövőálló befektetésnek is tekinthető. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: • jogi háttér • földhivatali ügyintézés • ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start) • energetikai tanúsítvány elkészítése • biztosítás • belsőépítész