Eladó lakás Budapest XIV. ker, 52 500 000 Ft, 35 négyzetméter

Az ingatlan egy jó állapotú, négyemeletes tégla társasházban helyezkedik el, amelynek bejárati ajtaját egy évvel ezelőtt modern, proxys beléptetőrendszerrel ellátott biztonsági ajtóra cserélték. A lépcsőház zárt, rendezett, a lakás pedig egy több ponton záródó, masszív biztonsági bejárati ajtón keresztül közelíthető meg, amely körülbelül tíz éve került beépítésre. A lakást ugyanebben az időszakban korszerűsítették, amely során megtörtént a villany- és vízvezetékek teljes cseréje, a gázkazános fűtésrendszer kialakítása, valamint a kémény bélelése. A nyílászárókat szintén cserélték, így korszerű, jól szigetelő ablakok kerültek beépítésre. A helyiségek megfelelő levegőcseréjét átgondolt szellőztetési rendszer biztosítja: a konyhában és a szobában légnyomásvezérlésű megoldás működik, míg a fürdőszoba ablakos kialakítású, és páraelszívóval, valamint szellőztetőrendszerrel is felszerelt. A fürdőben sarokkád található, ami egy kisebb alapterületű lakás esetében is kényelmes használatot biztosít. A lakás konyhája és szobája egy forgalomtól mentes, zöldövezeti területre néz, így a lakótérben teljes csend és nyugalom jellemző. A földszinti elhelyezkedés nemcsak könnyű megközelíthetőséget, hanem akadálymentes használatot is lehetővé tesz, ezért a lakás idősek, és mozgáskorlátozottak is praktikus választás lehet. Kis mérete ellenére jól berendezhető, és az elhelyezkedése miatt kifejezetten alacsony a külső zajszint. A lakásban található berendezési tárgyak és műszaki eszközök megvásárlása kötelező, külön 2,5 millió forintos ellenérték fejében. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, a két éve vásárolt Electrolux sütőt és mosógépet, valamint a hirdetésben látható további bútorokat. Az ágy helyett egy új, a vevő által kiválasztott sarokkanapé, vagy ágy kerül a lakásba. A környék infrastruktúrája rendezett és jól ellátott. A közelben elérhetők élelmiszerboltok, gyógyszertár, szolgáltatások, valamint több kisebb zöldterület és park is. A közlekedési kapcsolatok kedvezőek: az ingatlan közelében közlekedik a 7-es, 110-es és 112-es busz, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belváros, a Puskás Ferenc Stadion és az Örs vezér tere irányába, ahonnan metróval a város további részei könnyen elérhetők. A környék gyalog és kerékpárral is jól bejárható. Az ingatlan egyik további előnye, hogy a lakás közvetlen szomszédságában található tárolóval műszakilag egybenyitható, így az új tulajdonos akár egy további helyiséggel bővítheti a lakóteret. Az ehhez szükséges kivitelezés és minden kapcsolódó ügyintézés a vevő feladata lesz. A lakás elhelyezkedése, állapota és mérete miatt ajánlható első lakást keresőknek, diákoknak, idősebbeknek és mozgáskorlátozottaknak, továbbá befektetők számára is kedvező választás, mivel a környéken a kis alapterületű ingatlanok könnyen kiadhatók. A lakás 3%-os hitellel is megvásárolható. Adatkezelés Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Finanszírozás: Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!