Eladó családi ház Dunaharaszti, 99 900 000 Ft, 100 négyzetméter

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES SORHÁZI LAKÁSOK DUNAHARASZTI CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN – 2026-BAN KÖLTÖZHETŐEN! Dunaharaszti egyik legnyugodtabb, családias utcájában kínálunk megvételre három különálló lakóegységet, melyek csak a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz, így biztosítva a maximális intimitást és nyugalmat. Az ingatlanok egyszintes kialakításúak, saját kertkapcsolattal és terasszal, modern műszaki tartalommal, kiváló elrendezéssel és tágas, világos terekkel rendelkeznek. A lakások 2026-ban költözhetők. ____________________ LAKÁS- ÉS TELEKMÉRETEK •A LAKÁS: nettó 99,74 m² | Telek: 544 m² •B LAKÁS: nettó 98,68 m² | Telek: 306 m² •C LAKÁS: nettó 95,98 m² | Telek: 373 m² Mindhárom lakáshoz külön-külön saját kert tartozik. ____________________ HELYISÉGEK, ELOSZTÁS •3 hálószoba •Tágas nappali–étkező •Konyha •Külön WC •Nagy fürdőszoba •Tároló Szobaméretek: •12 m², 13 m² és 18 m² – jól bútorozható, világos terek Nappalik: •25–28 m² között – kertkapcsolatos, nyitott kialakítás Fürdőszobák: •7,4–8 m² – kényelmes, igényes elrendezés Terasz: •Lakásonként 10 m²-es, fedett, közvetlen kertkapcsolattal ____________________ TARTOZÉKOK, EXTRÁK – AZ ÁR RÉSZE •Lakásonként 1 db klíma előkészítés •Teljes kert elkerítése: beton kerítés •Utcafronti kapuk: személykapu és gépkocsi-bejáró, elektromos kapunyitással •Telekrészek elválasztása: drótfonatos kerítés, egy sor zsalukő alappal és oszlopokkal •Közös bejárati út: murvázott, hengerelt kivitel, stabil burkolattal ____________________ MŰSZAKI TARTALOM •Alapozás: beton alap •Falazat: 30 cm vastag Porotherm tégla •Hőszigetelés: o15 cm dryvit homlokzati hőszigetelés o25 cm födémszigetelés kőzetgyapottal •Födém: fafödém •Tető: cserépfedés •Fűtés: hőszivattyús rendszer + padlófűtés (korszerű, energiatakarékos) •Lakások közötti kapcsolat: kizárólag tárolókon keresztül – teljesen szeparált életterek ____________________ ELHELYEZKEDÉS – MIÉRT DUNAHARASZTI? Az ingatlan Dunaharaszti egyik legcsendesebb, kertvárosias részén található. Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el, gyors autós és HÉV-es megközelítéssel, így ideális választás ingázóknak. A közelben megtalálhatóak: •bevásárlási lehetőségek •óvodák, iskolák •sportlétesítmények •természetközeli kikapcsolódási lehetőségek a Duna-parton és a helyi tavaknál ____________________ Modern otthonok, kiváló elrendezéssel, önálló kerttel, korszerű fűtéssel – Dunaharaszti zöldövezeti részén. Kérdés esetén, vagy ha szeretné az ingatlanokat személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!