Eladó lakás Budapest XVIII. ker, 95 000 000 Ft, 65 négyzetméter

EXKLUZÍV KÍNÁLAT – VALÓDI ÉKSZERDOBOZ SZENT IMRE KERTVÁROSBAN Kizárólag a Fodor Ingatlan Iroda kínálatában eladó egy igazán különleges hangulatú, kifogástalan állapotú lakás a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Szent Imre kertváros csendes, nyugodt mellékutcájában. A 2. emeleti, 65 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, erkélyes téglaépítésű lakás egy mindössze 5 lakásos, rendezett társasházban található, ahol a nyugalom, az intimitás és a privát szféra valóban garantált – ami ezen a környéken rendkívül ritka érték. Az épület 1980-ban épült, lakóközössége kulturált, barátságos, a társasház tiszta és karbantartott. A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja: • a teljes elektromos- és vízhálózat cseréjét, • a komplett gépészeti korszerűsítést, • új radiátorokat, • burkolatokat, • beltéri ajtókat, • szanitereket, • valamint a külső nyílászárók cseréjét is. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető, rendkívül ízléses, világos és harmonikus életteret biztosít. A belső udvar nyugalma tovább emeli az itt élés élményét – a képek valóban magukért beszélnek. Műszaki jellemzők: • műanyag nyílászárók • 24 kW-os kombi gázcirkó, radiátoros hőleadással • felsőkategóriás inverteres hűtő-fűtő klíma a nappaliban • laminált parketta a nappaliban, szobákban és közlekedőben • járólap a fürdőszobában és a külön WC-ben Elosztása kiváló: előszoba–közlekedő, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, erkély. A minőségi, gépesített konyhabútor (egyedi elszívóval) a vételár részét képezi, további bútorok megegyezés tárgyát képezik. A lakáshoz a vételár részeként tartozik: • egy 12 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs, • valamint egy kb. 6 m²-es privát tároló a pincében. A közös költség rendkívül kedvező: 21.000 Ft, amely tartalmazza a társasház teljes üzemeltetését, takarítását, világítását, biztosítását, szemétszállítást és a közös képviselet díját is. A társasház területe zárt, kizárólag az ott lakók számára elérhető, az utcai nagykapu elektromos motorral működik. Infrastruktúra és közlekedés kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek, játszótér, 50-es villamos, BKK-járatok, valamint a Halmi-erdő mind néhány percen belül elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, nyugdíjasoknak, de befektetésnek is tökéletes. Ne halogassa a döntést – a környéken ritkán kerül piacra ilyen adottságú lakás. Keressen bizalommal, és legyen Ön ennek a különleges otthonnak a tulajdonosa!