Eladó családi ház Zsámbék, 45 000 000 Ft, 120 négyzetméter

<p>Zsámbéki felújítás alatt álló ház eladó! </p><br /><p>A Lux Ingatlaniroda Zsámbék kínálatából az ingatlantárban 182501670 számon eladó Zsámbék, családi ház jellemzői:</p><br /><p>Zsámbék központjában, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 120 m²-es, felújítás alatt álló családi ház, amely most teljes mértékben az új tulajdonosának fantáziájára és igényeire bízza a befejezést. A ház 2024-ben kezdett átalakulni: a szerkezetileg fontos munkák már elkészültek, így az alapok stabilak, az épület pedig biztonságos, megbízható kiindulópontot ad minden további fejlesztéshez. </p><p>A tetőszerkezet teljesen új, modern cserépfedéssel és ereszcsatornával. A ház alábetonozással és megfelelő vasalással erősítést és stabilitást kapott. A falazat kő és tégla vegyesen, amely masszív, időtálló struktúrát biztosít. A padlót minden helyiségben körülbelül 40 cm mélységig kibontották, így a belső tereket teljesen új alapokra lehet helyezni. </p> <p>A telek 428 m², jól kihasználható elhelyezkedéssel. A ház jelenlegi elrendezése három szobát, konyhát, előszobát, fürdőszobát, kamrát és padlásfeljárót tartalmaz, de ezek rugalmasan alakíthatók a jövőbeni funkciónak megfelelően. Közművek: víz, csatorna, áram, gáz a telken belül; éjszakai áram is rendelkezésre áll.</p> <p>A telken található egy régi, kereszt alaprajzú borospince, valamint egy körülbelül 15 m²-es felszíni pincetároló, amely kiválóan használható tárolási vagy akár hobbi célokra.</p> <p>Az ingatlan VT2-es, településközponti vegyes övezetben fekszik, ami különösen vonzó lehet azoknak, akik nem csak otthont, hanem vállalkozási lehetőséget is keresnek: kereskedelmi vagy szolgáltató funkciók is kialakíthatók, a beépíthetőség pedig 40 %. Lakóháznak, üzlethelyiségnek, irodának vagy vendéglátóipari vállalkozásnak egyaránt megfelelő alap lehet. </p> <p></p><p>Zsámbék elhelyezkedése sokak számára ideális: Budapest könnyen elérhető, de a település hangulata teljesen más, mint a zsúfolt nagyvárosé. A hangulatos utcák, a nyugodt kisvárosi légkör, a környező dombok, hegyek és a térség kulturális értékei különleges életérzést adnak. A város jó infrastruktúrával, kiváló megközelíthetőséggel és fejlődő környezettel várja az új lakókat és vállalkozó szelleműeket egyaránt.</p><br /><p>Amennyiben a Lux Ingatlaniroda által kínált Zsámbék, családi ház vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! </p><p>Ingatlantár azonosító: 182501670</p><p>A Lux Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.</p><p>Lux Ingatlan - Számolj velünk</p><br /><br />