Eladó lakás Veresegyház, 78 090 000 Ft, 58 négyzetméter

Elhelyezkedése: Belterület Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 4 Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2026 Alapterülete: 58 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Közelben Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Egyéb Fűtés típusa: Hőszivattyú Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Parkolóban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás, Városi panoráma, Parkra nyíló kilátás Napelem: Nincs adat Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Udvari terasz, Kaputelefon, Autóbeálló, Kert Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ÉS ÜZLETEK ELADÓK VERESENYHÁZ SZÍVÉBEN – KÖZVETLENÜL AZ ÉPÍTTETŐTŐL Eladó Pest vármegyében, Veresegyház központjában egy 4 szintes, liftes, 21 + 3 lakásos társasházban többféle méretű lakások és üzlethelyiségek, közvetlenül az építtetőtől. Várható elkészülés I. ütem: 2026. augusztus 31. II. ütem: 2026. vége ÜZLETHELYISÉGEK – ELADÓ ÉS BÉRELHETŐ Eladó utcafronti üzletház Teljes bruttó méret: 402,03 m² Üzlettér: 378,52 m² Közös szociális helyiségek: 23,45 m² 2 db személyzeti WC személyzeti zuhanyzó vendég WC öltöző takarítószer-tároló előtér Minimum felosztható üzletméret: 20 m² Teljesen átjárható, igény szerint szabadon felosztható Irányár: 1 490 000 Ft/m² + ÁFA (ÁFA visszaigényelhető) Hamarosan BÉRELHETŐ üzletek 226,45 m² + 37,67 m² Összesen: 264,12 m² Hasonló elrendezés, szintén igény szerint felosztható A közelben megtalálható üzletek: LIDL, Deichmann, Rossmann, Pepco stb. TÁRSASHÁZI LAKÁSOK Összesen 21 db liftes lakás, többségében fedett VIP erkélyekkel Igény szerint tárolók is választhatók Lakásárak: 1 230 000 Ft/m² + 5% ÁFA Tájolástól és parkolótól függően: 1 330 000 Ft/m² + 5% ÁFA Erkélyek, teraszok: 50%-os áron számítva Legkisebb elérhető lakás ára (erkéllyel): 82 200 000 Ft (bruttó) Parkolás Lakásonként 1 db telken belüli fedetlen parkoló az árban Opcionálisan: 12 db napelemes fedett parkoló (felár ellenében elektromos töltési lehetőséggel) Szintgarázs: 8 db beálló 9 db zárható, ablakos raktáros beálló (bérelhető) Lift a garázsszintig is! Lift 1000 kg-os, 13 személyes lift Költsége: lakásonként +1 000 000 Ft (bruttó) Fizetés és kedvezmények Foglaló: egységesen 5 000 000 Ft Kezdő részlet a foglalóval együtt: minimum 30%, igény szerint 40–50% stb. Fizetési ütemezéstől függően jelentős kedvezmény adható Választható szerződés: fix árú vagy KSH inflációhoz igazított rugalmas konstrukció Fontos Túljelentkezés esetén a lakások és üzletek licitálás útján kerülnek értékesítésre Eladás és bérbeadás közvetlenül az építtető tulajdonosoktól A bérbeadandó üzletek és a szintgarázs euró alapú elszámolással, piaci áron. Keressn bizalommal és nem csak a vásárlásban a hitelezésben is segítünk!