Eladó családi ház Türje, 34 990 000 Ft, 87 négyzetméter

Ha olyan Otthont keresel, ami nem sablon, hanem karakteres, átgondolt és valóban élhető, akkor ez az ingatlan biztosan megállít egy pillanatra. Zala megyében, Türje településen kínálom megvételre ezt a 2 szobás, komfortosan élhető, felújított lakóingatlant, amely egy összesen kb. 3507 m²-es, belterületi, sík telken helyezkedik el. A ház néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek eredménye egy praktikus, alacsony fenntartású, mégis hangulatos otthon lett. Az ingatlan főbb jellemzői: Építés éve: 1950 Szerkezet: vályog Alap: beton Tető: cserép fedés Lakóterület: 87 m² Elosztás: 2 szoba Belmagasság: 2,5 m Állapot: karbantartott, kitűnő állapotú, felújított A felújítás során: - teljes víz- és villanyhálózat csere történt - réz villanyvezetékek kerültek beépítésre Egyedi részletek – igazi különlegességek: Faragott, tulipános zsalugáterek, melyeknek nincs párja a környéken Egyedi fa nyílászárók, melyek szilfából, kőrisből és vörösfenyőből készültek A nyílászárók és a beltéri vörösfenyő ajtók a korábbi tulajdonos saját keze munkái A régi bútorokat a tulajdonosok megtartották, felújították – igény esetén, megegyezés szerint maradhatnak Fűtés, komfort, rezsi – több alternatíva: Padlófűtés, amely wifi-ről vezérelhető + kályha és kandalló is rendelkezésre áll, így több fűtési mód közül lehet választani. Gáz van a faluban, de az ingatlanba nem került bevezetésre – igény esetén ez is megoldható. A melegvízet villanybojler szolgáltatja. Lakóhelyiségekben automata, mozgásérzékelős világítás Napelem – alacsony rezsi, jövőbiztos megoldás: 4,5 kWh teljesítményű napelemes rendszer Éves termelés: kb. 2400–2500 kWh A napelemek a 30 m²-es, hozzáépített műhely tetején kerültek elhelyezésre. A napelem előnyei: - jelentősen csökkentett villanyszámla - kiszámítható fenntartási költség - környezetbarát működés - hosszú távon értéknövelő beruházás. Energetika:  Jelenlegi energetikai besorolás: FF További korszerűsítéssel CC kategóriáig javítható. Telek, udvar – ritka méret belterületen! Összes telek: 3507 m² (belterület) kb. 1500 m² udvar kb. 2000 m² további telekrész Sík terület Az udvar első része körbekerített, ahol található egy kerti csap is. Gyümölcsfák: meggy, szilva, dió, körte, valamint fenyőfa. A hátsó rész egy mini erdő, különleges hangulattal. A telek mérete és elhelyezkedése miatt növénytermesztésre és állattartásra is alkalmas. Elhelyezkedés, közlekedés: Türje Zalaszentgróttól mindössze 5 km-re található Sümeg: 15 km, Zalaegerszeg és Keszthely: kb. 30 km Sűrű autóbusz-közlekedés Zalaszentgrót irányába, illetve rendszeres járatok Sümeg és Zalaegerszeg felé Budapest, Győr és Veszprém közvetlenül elérhető autóbusszal Türje vasúti megállóhely a Boba–Bajánsenye vasútvonalon található Zalaegerszeg–Celldömölk között közlekedő személyvonatok is megállnak itt. Minden, ami a mindennapokhoz kell: óvoda, általános iskola, bolt megtalálható a településen.  Irányár: 34.990.000 Ft Ez az ingatlan ideális választás lehet: - vidékre költözőknek, - természetkedvelőknek, - alacsony rezsijű, egyedi otthont keresőknek, - vagy azoknak, akik nem tömegmegoldást, hanem valódi értéket keresnek. Ha szeretnéd, szívesen megmutatom személyesen, és segítek eldönteni, hogy ez az Otthon mennyire illeszkedik az elképzeléseidhez. A fotók között látványtervek is szerepelnek, amelyek segítenek elképzelni az ingatlanban rejlő lehetőségeket. Szükség esetén díjmentes hitelügyintézéssel állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére.