Eladó családi ház Gyula, 97 000 000 Ft, 96 négyzetméter

Vásároljon új építésű családi házat a Gyulai Várfürdőtől néhány percnyi távolságra megbízható, nagy múltú gyulai kivitelező cégtől! Az ingatlan elhelyezkedése: Gyula, Nagyrománváros csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, mindössze 2 km távolságra a belvárostól. A telek alapterülete 635 nm, adottságainak köszönhetően a ház előkerttel épül, 95 nm lakórésszel és két tágas (33 nm és 8,67 nm alapterületű fedett terasszal). Műszaki tartalom: - Energiaellátás: emelt szintű, 3 x 25A elektromos hálózat, H-tarifa - Falszerkezet: ProKoncept 35 falazóelem légcsatornákkal (kiemelkedően magas energiahatékonyság) - Gépészet: o Fűtés: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel. o Hűtés: 1 db nagy teljesítményű Split klíma a nappaliban o Fürdőszoba: elektromos törölközőszárítós radiátor - Nyílászárók: o Külső: 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok és műanyag hőszigetelt bejárati ajtó. o Belső: Dekorfóliás beltéri ajtók (választható színben a megadott keretösszegig). - Szaniterek: Minőségi fehér kerámia szaniterek, Ferro gyártmányú króm csaptelepekkel. - Kert: 110 méter mély fúrt kút az udvari vízellátáshoz Extraként igényelhető (a hirdetési ár nem tartalmazza): mennyezethűtés, kocsibeálló kialakítása, stb (egyénileg egyeztetve) Irányár: 97.000.000 Ft (5%-os ÁFA-val) 1. Foglaló: 2.000.000 Ft 2. Munkálatok megkezdésekor: 20% 3. Szerkezetkész állapot (cserepezés után): 20% 4. Kulcsrakész átadáskor: 60% A családi ház kivitelezése 2026 év elején kezdődik, várható átadás 2026 október. További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! (További képekért és információkért kérem hívjon!)