Eladó iroda/üzlethelyiség Nagykanizsa, Belváros, 46 000 000 Ft, 80 négyzetméter

BELVÁROSI KARAKTERLAKÁS / ÜZLETI INGATLAN – KÉT BEJÁRAT, KÜLÖNLEGES TÉR, ÜZLETI POTENCIÁL, AZONNALI HASZNOSÍTÁS, TOP LOKÁCIÓ! Eladó Nagykanizsa belvárosában, az Ady Endre utca és a Szent Imre utca sarkán egy 80,7 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított, egyedi hangulatú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. Lakásnak és üzleti célra egyaránt telitalálat. A lokáció egyszerűen verhetetlen: - Buszmegálló közvetlenül a bejáratnál - Szemben park és az Alsó templom - Belváros 2 perc sétára - Folyamatos gyalogos és autós forgalom - Láthatóság, megközelíthetőség, presztízs – mind megvan Két bejárat – valódi versenyelőny - Szent Imre utca felől: kis előkertes, nyugodt lakásbejárat - Ady Endre utca felől: közvetlen utcai kijárat – ideális ügyfélfogadásra, üzleti funkcióra Belső terek (a fotók nem hazudnak) - 34 m²-es, impozáns nappali, magas belmagassággal - Egyedi boltíves mennyezet, karakteres megoldások - 18,6 m²-es szoba, utcai kapcsolattal - Konyha + étkező - Prémium fürdő: zuhanykabin ÉS szabadon álló kád, WC egy légtérben - Világos, rendezett, azonnal használható terek Műszaki állapot – itt nincs „majd egyszer” - Teljes körű felújítás minden szegmensben - Műanyag nyílászárók - Cirkó-gáz kazán, központi fűtés, radiátoros hőleadók - Inverteres hűtő–fűtő klíma – egész évben komfort, kedvező rezsi - Új burkolatok - Teljesen cserélt villamos hálózat - Újszerű fürdőszoba és szerelvények Hasznosítás - Igényes belvárosi lakás különleges atmoszférával - Iroda, ügyvédi iroda, rendelő, szalon, szolgáltató egység - Korábban üzletként működött → kipróbált funkció - Befektetésnek kiváló: keresett lokáció, könnyen kiadható Ez nem kompromisszum. Ez pozíció. Aki érti a belvárost, az érti ezt az ingatlant is. Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!