Eladó ipari ingatlan Szolnok, 34 990 000 Ft, 633 négyzetméter

<p><strong>A szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy iparterületet Szolnokon, a Tószegi úton – kiváló adottságokkal, csarnoképítési lehetőséggel! </strong></p><p><strong>Ritka lehetőség Szolnokon: jó lokáció, meglévő szerkezetek, oszthatóság, jogilag rendezett állapot! Az ingatlan azonnali bevételtermelő fejlesztésre vagy későbbi értéknövelő projektre egyaránt alkalmas. Szolnok frekventált ipari részén, a Tószegi úton, főútról közvetlenül megközelíthető, belterületi iparterület. </strong></p> <p><strong>Az eladó szolnoki iparterület jellemzői: </strong></p><ul><li><p>telek mérete: <strong>4 943 m²</strong></p> </li> <li> <p><strong>minden oldalról körbekerített</strong></p> </li> <li> <p>főútról közvetlen behajtási lehetőség</p> </li> <li> <p><strong>a telek ketté osztásra alkalmas</strong>, akár két külön egységként is hasznosítható</p> </li> <li> <p>nagy tehergépjárművel, <strong>nyerges vontatóval is körbejárható, behajtható</strong></p></li></ul><ul><li> <p><strong>közművek:</strong> <br />víz: telken belül - villamos energia: telken kívül, pár méterre - szennyvíz: földbe süllyesztett szennyvíztartály áll rendelkezésre</p></li> </ul><p><strong>Építési lehetőségek / meglévő szerkezetek: </strong></p><p>A telekre <strong>két acélvázas csarnok</strong> lett megtervezve.</p> <p><strong>Megvalósult vázszerkezet:</strong></p> <ul><li> <p>10 m széles, 30 m hosszú elkészült acélvázas szerkezet, szerelőbetonnal ellátva, villámvédelmi tervek alapján kiépített villámvédelemmel</p></li> </ul><p><strong>Második csarnok – előkészítve: </strong></p> <ul><li> <p>a vázszerkezet rendelkezésre áll, megépítésére lehetőség van, a vázszerkezet +5.000.000 Ft a vételáron felül</p></li> </ul><p><strong>Telekmegosztási lehetőség: </strong></p><p>A terület úgy lett megtervezve, hogy <strong>kettéosztás esetén is teljes értékűen használható</strong> maradjon mindkét rész. Az eladó <strong>szükség esetén vállalja a megosztást. </strong></p><ul><li> <p>Megosztott árak:</p> <ul><li> <p>Vázszerkezetes telekrész: <strong>20.000.000 Ft</strong></p> </li> <li> <p>Másik telekrész (a leendő csarnok talapzatával): <strong>15.000.000 Ft</strong></p> </li> </ul></li> </ul><ul><li><p>1/1 tulajdonban lévő, per- és tehermentes ingatlan, a vételár teljesítése után azonnal birtokba vehető</p></li> </ul><p><strong>Ez az ipari terület kiváló választás lehet raktározási célra, kis- és középvállalkozások üzemének, gyártó- vagy összeszerelő csarnok kialakítására, logisztikai, szállítmányozási tevékenységhez, telephelynek, műhelynek, szerviznek, stb. Olyan vállalkozásoknak, ahol fontos a jó megközelíthetőség és a kamionos forgalom! A rugalmas kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően befektetésnek is kiváló, akár két külön vállalkozás számára.</strong></p> <p>Amennyiben a fenti 155806583-as azonosító számú eladó iparterület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!</p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>