Eladó ipari ingatlan Székesfehérvár, 1 170 000 000 Ft, 2 888 négyzetméter

Ip-004725. Székesfehérvár északi részén a Videoton Ipari Park közelében önálló ipari telephelyen három egymás melltt elhelyezkedő ipari csarnok egyben vagy külön-külön is eladó! Az épületek bérbe is vehetők! A telephely a 7-es főút közelében helyezkedik el, attól mintegy 500 méterre, jól megközelíthető fekvésben. A 15 km-re elérhető M7-es autópálya gyorsforgalmi úton, a városi forgalom teljes elkerülésével megközelíthető. Az egyes csarnokok igény szerint külön kapun keresztül is megközelíthetők. A telephely korlátozás nélkül kamionnal, személygépkocsival, illetve helyi tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. 1. épület ‣ telekterület: 1600m2 ‣ csarnoktér: 414m2 ‣ iroda / szoc.blokk: - földszint: 117m2 (4 irodahelyiség, konyha-étkező, zuhanyzós öltöző, női-férfi mosdó) - emelet: 152m2 (nappali + 2 hálószobás lakás; a lakás külön megállapodás részét képezi) 2. épület Terület kimutatás: ‣ telekterület: 2500m2 ‣ csarnoktér: 721m2 ‣ iroda szoc.blokk - földszint: 159m2 (4 irodahelyiség, konyha-étkező, női-férfi mosdó) - emelet: 161m2 (5 irodahelyiség, előtér, női-férfi mosdó, teakonyha) 3. épület Terület kimutatás: ‣ telekterület: 2900m2 ‣ csarnoktér: 799m2 ‣ iroda / szoc.blokk - fszt.: 198m2 (3 irodahelyiség, női-férfi mosdó, női-féri öltöző, konyha-étkező) - emelet: 196m2 (női-férfi mosdó, egy nagylégterű helyiség) Jellemzők: ‣ építés éve: 2007-2009-2013 ‣ rendszeresen karbantartott, korszerű épület ‣ 4db széles úszókapun keresztül megközelíthető ‣ biztonsági kamera és riasztó rendszer ‣ szintbeli ipari kapuk (4m x 4m) ‣ belmagasság: 4,5m – 8m ‣ áramkapaitás: 400A (épületenként) ‣ telepített napelemrendszer ‣ padlóteherbírás: 5t/m2 ‣ 2t-s híddaru épületenként ‣ kiépített sűrített levegős rendszer ‣ klimatizált irodák és csarnoktér ‣ sokférőhelyes személyautó parkoló ‣ kültéri raktározásra alkalmas térkővel burkolt udvar ‣ fűtés: csarnoktérben és az irodaterületen is gázkazán (tartályos ellátással) radiátoros hőleadással Övezeti besorolás: Gá-2.1 (általános gazdasági) - max. beépíthetőség: 35 % - min. zöldfelület: 25 % - építménymagasság: 9 m Az épületek eredetileg fröccsöntő és szerszámkészítő tevékenységre épültek, így az ehhez hasonló tevékenységeknek kifejezetten ideális, ugyanakkor kiválóan alkalmas egyéb ipari vagy logisztikai tevékenységre. Eladási irányárak: 1. épület: 290 M Ft +ÁFA 2. épület: 390 M Ft +ÁFA 3. épület: 490 M Ft +ÁFA Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.