Eladó családi ház Csévharaszt, 77 900 000 Ft, 92 négyzetméter

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZAK ELADÓK – CSÉVHARASZTON! OTTHONSTART HITELRE ALKALMAS – DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL Költözzön modern, hosszú távon is értékálló álomotthonába, Budapesttől könnyen és gyorsan elérhető, nyugodt környezetben. ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS Új parcellázású, rendezett, családi házas övezet Nyugodt, jól lakott település, kiépült infrastruktúrával Buszmegálló 3 perc sétára Vasúti csomópont (Monorierdő) kb. 16 perc, ahonnan Budapest ~20 perc Ideális választás gyermekes családoknak, de kiváló elosztásának köszönhetően 2 generáció összeköltözésére egyaránt! TELEK ÉS ELOSZTÁS Telek mérete: 800 m² – kiváló kertnek, parkolásnak, pihenésnek vagy későbbi bővítésnek Hasznos elrendezés: tágas nappali–amerikai konyha 3 különálló hálószoba (egy közvetlen teraszkapcsolattal) 2 fürdőszoba teraszkapcsolatos élettér SZERKEZETI ÉS MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM KATEGÓRIA Tartószerkezet Főfalak: 30 cm Porotherm tégla Válaszfalak: 10 cm Porotherm vagy Ytong Födém: fa szerkezet, tanúsított gomba- és rovarvédelemmel Látszó szarufa, barna osztrák lambéria – természetes, meleg belső hangulat Szigetelés Aljzat: 12 cm EPS Homlokzat: 10 cm grafitos hőszigetelés (dryvit) Födém: purhabos technológia, 30 cm kőzetgyapot értéknek megfelelő Lábazat: 6 cm lépésálló szigetelés NYÍLÁSZÁRÓK, BURKOLATOK 3 rétegű, 6 légkamrás Salamander nyílászárók Alumínium redőnyök, fehér színben Hideg–meleg burkolatok 5.000 Ft/m²-ig választhatók Kültéri burkolatok: csúszásmentes, fagyálló Beltéri ajtók kilinccsel, festett falak, gipszes glettelés GÉPÉSZET ÉS KOMFORT Monoblokkos hőszivattyú + padlófűtés minden helyiségben Inverteres hűtő-fűtő klíma a nappaliban 100 literes Ariston „okos” bojler Teljes vízszűrő rendszer Alacsony rezsi, korszerű energetikai besorolás FÜRDŐSZOBÁK 2 db fürdőszoba Falba épített Geberit WC tartályok 170×75 cm kád automata leeresztővel Épített zuhany folyókával 2 db mosdó csapteleppel KÜLSŐ KIALAKÍTÁS Utcafronti kerítés festett fa deszkázattal Gyalogos kapu + széles gépkocsi beálló 40 cm széles beton járda a ház körül (esővíz-elvezetéssel) Tágas, rendezett kert kialakításának lehetősége MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS? Új építés, prémium műszaki tartalom Energiatakarékos megoldások → alacsony fenntartási költség Rugalmas belső kialakítás, vevői igények szerint Nagyméretű telek, értékálló befektetés Gyors budapesti elérhetőség, nyugodt lakókörnyezet ÁTADÁS ÉS FINANSZÍROZÁS Átadás: 2026. május Kulcsrakészen, használatbavételi engedéllyel Hitelre és támogatásra alkalmas Díjmentes hitelügyintézés – összes bank ajánlata egy helyen Nem adta még el ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Hívjon egy díjmentes felmérésre. További információért, és megtekintésért várom megkeresését, akár hétvégén is!