Eladó telek/földterület Hévíz, 49 000 000 Ft, 1 441 Négyzetméter

Befektetési lehetőség Hévíz belterületén – tervezhető, azonnal fejleszthető építési telek Eladó 1441 m²-es, belterületi építési telek Hévíz kertvárosias lakóövezetében, kiváló fejlesztési paraméterekkel és kész koncepcióval. Áfás ár! A telek enyhén lejtős, ami lehetőséget ad szinteltolásos, modern lakóépület vagy több lakóegységes beruházás kialakítására. A meglévő látványterv és koncepció igény esetén átadásra kerül, így a projekt azonnal továbbvihető. Főbb befektetési paraméterek Telek mérete: 1441 m² Övezeti besorolás: Lke-2-O – kertvárosias lakóövezet Beépíthetőség számítása: 720 m²-ig: 30% 720 m² felett: 20% Megengedett szintterületi mutató: 0,6 Zöldfelület minimum: 50% Max. építménymagasság: 6,0 m Lejtés miatti kedvezmény: lejtő felőli homlokzat akár 7,0–7,5 m Épületek száma telkenként: max. 2 épület Lakásszám: egy telken max. 4 lakás Tetőforma: magas tetős, 20–45° Beépítési és funkcionális lehetőségek Lakóépület (társasház / ikerház / több lakásos villa) Lakó + szolgáltató funkció (orvosi rendelő, egészségügyi, kereskedelmi egység) Vegyes rendeltetés (lakás + üzlet / műhely) Egyházi, oktatási vagy egészségügyi épület is elhelyezhető Infrastruktúra Összes közmű a telek előtt az utcában Jó megközelíthetőség Belterületi elhelyezkedés – stabil értékállóság Miért ideális befektetés? ✔ Turisztikailag kiemelt város ✔ Jól szabályozott, kiszámítható HÉSZ ✔ Kész koncepció, gyorsítható engedélyezés ✔ Magas kereslet lakó- és befektetési ingatlanokra ✔ Lejtős telek = prémium építészeti megoldások Komoly érdeklődők számára a látványtervek és a részletes koncepció rendelkezésre állnak. Ez a telek nemcsak föld, hanem egy azonnal fejleszthető projektalap.