Eladó családi ház Maglód, 135 000 000 Ft, 298 négyzetméter

*** ELADÓ egy szerkezetkész LUXUS tervezésű PANORÁMÁS családi ház ***Maglódon megváltozott családi tervek miatt MAGÁNYSZEMÉLYTŐL eladó egy 298 nm-es BEFEJEZÉSRE váró, 2 szintes családi ház.A telek mérete 870 nm, melynek elhelyezkedése páratlan, hiszen a fő szomszédságában egy gyönyörű park található nagy fákkal és gondozott területtel. Az ingatlanon talajmechanikai vizsgálat után TELJES talajcserét végeztek, ezt követően indult meg az építkezés.A terveket egy neves építész készítette. Az épületet nagy terek, letisztult vonalvezetés és nagy üvegfrontok jellemzik. A megrendelő igényeinek megfelelően arra fektette a fő hangsúlyt, hogy a lehető legjobb legyen a tájolás és a kilátás, mivel a park adta lehetőségeket szerették volna kihasználni.A 2 szintes ház rendkívül sok helyiséggel rendelkezik. Az ingatlanban egy közel 60nm-es amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 1 iroda, 3 fürdőszoba, 2 gardrób és egy külön mellékhelyiség található. Emellett külön kialakításra került gépház, háztartási helyiség és kamra is. Ezen felül helyet kapott egy két autó parkolására alkalmas 46nm-es garázs is. Továbbá egy 77 nm-es terasz és egy további 32 nm-es erkély növeli az épület értékét.!!!! 2024 őszén ELKÉSZÜLT a teljes TETŐSZERKEZET !!!!A szerkezet kivitelezése során a legjobb, minőségi anyagokat használták. 38-as porotherm tégla, 20 cm-es monolit vasbeton födémek, 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés, hegesztett Geberit csatornahálózat, antracit színű BRAMAC tető cserép.**** 2025. SZEPTEMBERben kerülnek beépítésre a nyílászárók, illetve az elektromos garázsajtó. Az ablakok kívülről szintén antracit, belülről fehér színűek. 3 rétegű, fokozott hő- és hangszigetelt, 75 mm-es profil szélességű Roto vassalattal rendelkező nyílászárók lesznek beépítve. Az ár már tartalmazza a nyílászárókat is!!! ********* 2025. SZEPTEMBERben megkezdik a ház külső szigetelését, mely a színezés előtti állapotig lesz előkészítve. Szintén benne van az árban!!! *****A közelben vasútállomás és buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egészségügy, benzinkút, óvoda és iskola szintén karnyújtásnyira található.Vonattal 25 perces könnyed utazással a Keleti pályaudvarra érkezhetünk, autóval az M0-ás körgyűrű pár percre található.Jelenlegi állapotában NEM hitelezhető az ingatlan, ezért mindenképp készpénzes vevőt várunk, viszont vásárlást követően KEDVEZMÉNYES építési hitel igényelhető a befejezésre.Itt az ideje, hogy megvalósítsd álmaidat egy olyan otthonban, amely mindent kínál, amire szükséged van. Tegyél ajánlatot, mielőtt valaki más lecsapna rá!Ha érdekel ez a fantasztikus lehetőség, ne habozz! Emeld fel a telefont és gyere el! Nézd meg személyesen!