Eladó lakás Budapest XIII. ker, 59 900 000 Ft, 81 négyzetméter

Eladó egy igényesen kialakított, otthonos hangulatú, 81 m²-es, amerikai konyhás ingatlan külön tárolóval, rendezett zöld környezetben, a XIII. kerületben, a Forgách utcában! Az ingatlan Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a 13. kerületben, a Forgách utcában található. A társasház egy gondosan karbantartott, kerítéssel körbezárt, parkosított területen áll, ahol csend és rendezettség fogadja az új tulajdonost. A környezetben pingpongasztal, hintaágy, virágágyások, árnyas fák, valamint a közelben futópályával és street-workout pálya is megtalálható. ⸻ A lakás főbb jellemzői: • 81 m²-es alapterület, kiváló elrendezéssel • Amerikai konyhás nappali, egy éve telepített, modern, ergonomikus konyhával • Konyhasziget, ami a nappali központi eleme • A beépített gépek (sütő, főzőlap, mosogató) a vételár részét képezik • Előkészített mosogatógéphely (különálló vagy beépített is illeszthető) • Két különnyíló szoba, méretre készült beépített szekrényekkel (igény szerint maradnak) • Tágas fürdőszoba káddal, WC-vel, mosdóval – akár infraszauna is elfér • Páraérzékelős, utcára kivezetett szellőzés • Külön mosókonyha további WC-vel → az ingatlan duplakomfortos • Korszerű, garanciális hűtő-fűtő klímák (H-tarifával is működtethetők) • Melegvíz: éjszakai áramról is üzemelő villanybojler • Két villanyóra, így emelt mennyiségű rezsicsökkentett áram áll rendelkezésre • Frissen hitelesített saját vízmérő (8 évig érvényes) • Vadonatúj, biztonsági bejárati ajtó, másolásvédett kulccsal • Riasztórendszer • 260 cm belmagasság, hőszigetelt utcafali falszerkezet • Bár szuterén, a nagyított ablakoknak köszönhetően világos, barátságos, meleg hangulatú terek • A lakáshoz tartozik egy 8 m²-es, saját zárható tároló közvetlenül a bejárat mellett ⸻ Fontos információ: Az ingatlan szuterén besorolású, ezért banki hitel NEM vehető fel rá. Csak készpénzes vásárlók számára elérhető. ⸻ Környék és közlekedés: • Forgách utcai M3 metró: kb. 10 perc séta • Buszmegálló: 5 perc • Aldi: 5 perc • Ingyenes utcai parkolás • Igény esetén zárt parkolóhely bérelhető: 6000 Ft/hó • Nyugodt, rendezett környezet, stabil internet