Eladó családi ház Halásztelek, 99 000 000 Ft, 99 négyzetméter

Halásztelek új építésű környezetében – modern, otthon teljes privát szférával Halásztelek új parcellázású részén, új építésű ingatlanok szomszédságában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, 2024-ben befejezett, újszerű állapotú kétgenerációs családi ház felső lakóegységét. A ház kialakítása ritka lehetőséget kínál: két teljesen különálló otthon, két külön telekrésszel, ráadásul két külön utcáról megközelíthetően – így a lakrészek valóban elszeparáltak, kompromisszumok nélkül. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, hivatalos ügyvédi megosztással. ________________________________________ Eladó házrész: felső szint – 99 m² modern élettér A felső lakóegység hasznos alapterülete 99 m², saját, privát kerttel és kényelmes parkolási lehetőséggel. A 360 m²-es telekrészre motoros nagykapun keresztül juthatunk be, ahol a térkövezett beállón akár 3 autó is zártan parkolhat. A bejárat előtt egy 14 m²-es fedett terasz ad kellemes érkezést és extra kültéri teret. ________________________________________ Tágas nappali + 3 hálószoba – igazi családi elrendezés Az emeletre érve egy hatalmas, világos, egybefüggő amerikai konyhás nappali fogad, amely a ház központi tere. A lakótér elosztása: • amerikai konyhás nappali • 3 kényelmes hálószoba • külön kamra • mosókonyha + WC + mosdó • fürdőszoba WC-vel, zuhannyal és sarokkáddal • nappaliból nyíló 14 m²-es fedett erkély, kertre néző kilátással • beépíthető tetőtér – további lehetőség a jövőre nézve ________________________________________ Modern műszaki tartalom, prémium komfort A házrész felszereltsége a mai igényekhez igazodik: • gázkazános fűtés • nappaliban padlófűtés • szobákban radiátorok • fürdőben és mosókonyhában törölközőszárítós radiátor • mennyezetbe épített központi klíma + minden szobában külön beltéri egység • 3 rétegű műanyag nyílászárók • elektromos redőny • szúnyogháló • 12–15 cm homlokzati szigetelés • minőségi burkolatok és beltéri ajtók – letisztult, modern stílus ________________________________________ Gazdaságos fenntartás, okos kertmegoldások A kedvező rezsit napelemrendszer támogatja. A kertben: • esővízgyűjtő ciszterna • öntözőrendszerhez külön vízóra, kedvező díjazással ________________________________________ Irányár: 99.000.000 Ft Egy újszerű, modern otthon Halásztelek fejlődő, új építésű környezetében – teljes privát szférával, saját telekrésszel, külön utcáról nyíló megközelítéssel.