Eladó vendéglátó egység Szerencs, 139 900 000 Ft, 632 négyzetméter

Összközműves ipari ingatlan és prémium lakás eladó – Akkreditált telephely, azonnal működtethető üzleti háttérrel Befektetők, vállalkozók és többfunkciós ingatlant keresők számára kínálunk egy kivételes lehetőséget: eladásra kerül egy olyan komplexum, amely egyszerre biztosít stabil üzleti működést, magas szintű infrastruktúrát és modern, igényes lakhatást. Főbb műszaki és ingatlanjellemzők Épület Kétszintes, szigetelt szerkezet 1985-ben épült alapok 2021-ben teljes körűen kialakított, modern emeleti lakrész Kiváló statikai és energetikai adottságok Üzleti rész – Akkreditált cukrászüzem Teljes körűen felszerelt, működőképes termelőegység Sütőtér, mosogató- és előkészítő helyiségek, öltözők, hűtőkamrák Megfelel a hatályos élelmiszeripari és higiéniai előírásoknak Jelenleg is oktatási központként funkcionál, így több bevételi modell is azonnal folytatható Lakórész – Prémium minőségű, külön bejárattal 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali Magas minőségű burkolatok és szaniterek Prémium fürdőszoba, külön WC Megjegyzés: a konyhabútor nem része az ajánlatnak Közművek és infrastruktúra Ipari áram Nagy kapacitású ipari vízellátás Gázfűtés és vegyes tüzelésű alternatíva Stabil, üzemi működésre optimalizált közműhálózat Telek és külső terület Teljesen burkolt udvar 3 különálló garázs Könnyű megközelíthetőség, rendezett környezet Kinek ajánljuk? Az ingatlan ideális választás azok számára, akik: családi vállalkozást és lakhatást szeretnének egy helyen, mégis elkülönítve, működő, akkreditált telephelyet keresnek minimális indulási költséggel, befektetési céllal vásárolnának, akár bérbeadásra, akár saját üzemeltetésre, olyan ingatlant keresnek, amely több funkciót is képes egyszerre kiszolgálni. Helységlista: 1. Cukrászműhely: 21,6 nm 2. Cukrászműhely: 97,9 nm 3. Cukrászműhely: 58,3 nm 1. Előkészítő: 6,5 nm 2. Előkészítő: 3,8 nm Előszoba: 5,2 nm 1. Előtér: 4,9 nm 2. Előtér: 2,5 nm Fürdőszoba: 4,7 nm 1. Hűtőkamra: 8,9 nm 2. Hűtőkamra: 7,7 nm 3. Hűtőkamra: 3,3 nm Iroda: 13 nm 1. Közlekedő: 16,7 nm 2. Közlekedő: 25,8 nm 3. Közlekedő: 2,1 nm 1. Mosogató: 4,8 nm 2. Mosogató: 5,3 nm Öltöző: 9,9 nm 1. Raktár: 8,6 nm 2. Raktár: 6 nm Tároló: 2,7 nm Tojásmosó: 4,5 nm Vendégtér: 31,4 nm 1. Wc: 3 nm 2. Wc: 2,2 nm 3. Wc: 1,9 nm 4. Wc: 1,5 nm 1. Erkély: 10 nm 2. Erkély: 10,1 nm Fürdőszoba: 7,5 nm Közlekedő: 10,6 nm Nappali + konyha: 40,5 nm 1. Szoba: 16,8 nm 2. Szoba: 20,1 nm 3. Szoba: 12 nm Erkély: 9,3 nm Tetőtér: 116,4 nm